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26035 Palomar Rd Industriel/Logistique 2 973 m² 100 % Loué À vendre Menifee, CA 92585 4 961 549 € (1 668,93 €/m²) Taux de capitalisation 6,83 %
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Informations principales sur l'investissement
- Fully leased 32,000 SF industrial building on 2.02 acres.
- ±4,110 SF bonus mezzanine storage area included.
- Two-tenant configuration with staggered lease expirations.
- Six grade-level loading doors and large secured yard.
- 1,000 amps of 120/208V power with insulated roof and skylights.
- Convenient access to I-215 and California State Route 74.
Résumé analytique
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 961 549 € | Surface du lot | 0,35 ha |
| Prix par m² | 1 668,93 € | Surface utile brute | 2 973 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,83 % | Année de construction | 2005 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 5,18 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Zonage | M-SC - Industrial | ||
| Prix | 4 961 549 € |
| Prix par m² | 1 668,93 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 6,83 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,35 ha |
| Surface utile brute | 2 973 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,18 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Zonage | M-SC - Industrial |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Unit B offers ±16,000 SF of industrial space with a private yard, available September 1, 2026. The suite includes a bonus storage mezzanine, two grade-level 20’ x 14’ roll-up doors, and insulated warehouse space. Power capacity is provided at 1,000 amps (verify service) with a clear height between 15 and 17 feet. The space is fully sprinklered for added safety and designed to accommodate a variety of industrial, warehouse, or distribution needs.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. – B | 1 486 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Sept. 2026 |
1er Ét. – B
| Surface |
| 1 486 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Sept. 2026 |
1er Ét. – B
| Surface | 1 486 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Sept. 2026 |
Unit B offers ±16,000 SF of industrial space with a private yard, available September 1, 2026. The suite includes a bonus storage mezzanine, two grade-level 20’ x 14’ roll-up doors, and insulated warehouse space. Power capacity is provided at 1,000 amps (verify service) with a clear height between 15 and 17 feet. The space is fully sprinklered for added safety and designed to accommodate a variety of industrial, warehouse, or distribution needs.
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 045 596 € | |
| Évaluation du terrain | 326 092 € | Évaluation totale | 1 371 688 € |
Taxes foncières
Contacts
-
Connor Strode -
Michael Strode -
Gordon Mize -
Ben Weller -
Lee & Associates Commercial Real Estate Services
Présenté par
26035 Palomar Rd
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