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26035 Palomar Rd Industriel/Logistique 2 973 m² 100 % Loué À vendre Menifee, CA 92585 4 970 131 € (1 671,81 €/m²) Taux de capitalisation 6,83 %
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Informations principales sur l'investissement
- Fully leased 32,000 SF industrial building on 2.02 acres.
- ±4,110 SF bonus mezzanine storage area included.
- Two-tenant configuration with staggered lease expirations.
- Six grade-level loading doors and large secured yard.
- 1,000 amps of 120/208V power with insulated roof and skylights.
- Convenient access to I-215 and California State Route 74.
Résumé analytique
26035 Palomar Road presents a rare opportunity to acquire a fully leased 32,000 SF freestanding industrial building in the City of Menifee. Situated on 2.02 acres, this metal construction facility was built in 2004 and features six grade-level loading doors, ±4,110 SF of bonus mezzanine storage, and a large secured yard. The property is equipped with 1,000 amps of 120/208V power, insulated roofing, skylights, and fire sprinklers. Currently occupied by two tenants—American Medical Response and Metrea Aerospace—the building offers stable in-place income with staggered lease expirations, including one lease nearing expiration, creating an owner-user or investment opportunity. Located near major transportation routes, including I-215 and California State Route 74, the site provides excellent regional connectivity. Offered at $5,760,000 ($180 PSF), this asset combines strong functionality, secure tenancy, and long-term value in a growing Inland Empire submarket.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 970 131 € | Surface du lot | 0,35 ha |
| Prix par m² | 1 671,81 € | Surface utile brute | 2 973 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,83 % | Année de construction | 2005 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 5,18 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Zonage | M-SC - Industrial | ||
| Prix | 4 970 131 € |
| Prix par m² | 1 671,81 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 6,83 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,35 ha |
| Surface utile brute | 2 973 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,18 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Zonage | M-SC - Industrial |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 056 278 € | |
| Évaluation du terrain | 329 423 € | Évaluation totale | 1 385 702 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
329 423 €
Évaluation des aménagements
1 056 278 €
Évaluation totale
1 385 702 €
Contacts
-
Connor Strode -
Michael Strode -
Gordon Mize -
Lee & Associates Commercial Real Estate Services
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
26035 Palomar Rd
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