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26035 Baseline Local commercial | 210 m² | À louer | San Bernardino, CA 92410
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Informations principales
- Prominent building and pylon signage provide strong visibility along Baseline Street.
- Four on-site buildings offer flexibility for a variety of commercial uses.
- Excess yard area provides additional outdoor utility and flexibility.
- Multiple ingress and egress points support convenient customer and tenant access.
- Eight ground-level doors enhance operational functionality and accessibility.
- Located within an established commercial corridor serving the Inland Empire region.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4B | 210 m² | 3-5 Ans | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 29 704 € /an 2 475 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4B
Suite 4B features a flexible retail layout suitable for a variety of customer-facing business operations. The space offers direct storefront access, visibility within the center, and an open configuration that can accommodate retail, service, or showroom uses. Immediate availability allows for a streamlined occupancy timeline.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Flexible retail showroom layout
- Immediate occupancy opportunity
- Visible storefront customer access
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 210 m² | Surface commerciale utile | 1 523 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 210 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 523 m² |
| Année de construction | 1967 |
À propos du bien
26035 Baseline is a multi-tenant retail property positioned along one of San Bernardino's established commercial corridors. The property consists of four on-site buildings and offers prominent building and pylon signage with direct exposure to Baseline Street. Multiple points of ingress and egress support convenient customer access, while eight ground-level doors provide operational flexibility for a variety of retail, service, and commercial users. The site includes excess yard area and benefits from visibility within a heavily traveled trade corridor serving surrounding residential neighborhoods and local businesses. Its location within the Inland Empire provides connectivity to the broader San Bernardino and Riverside regional markets. The property's existing tenant mix, functional layout, and commercial zoning create flexibility for a range of business operations while supporting long-term occupancy and investment appeal. The combination of street presence, accessibility, and adaptable building configuration makes the asset a notable commercial destination within the local marketplace.
- Terrain clôturé
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
26035 Baseline
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