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Résumé analytique

Le 2603 Riverside Drive offre à un investisseur la possibilité d'acheter un investissement locatif stable auprès d'un locataire de qualité AAA. Le bâtiment a été construit pour l'Administration de la sécurité sociale en 2004 et lui a été loué sans interruption depuis lors. En 2019, l'Administration des services généraux a signé un tout nouveau bail de 15 ans pour les locaux, témoignant de son engagement envers la propriété. Une rénovation majeure du bâtiment a été achevée en avril 2021, mettant le bâtiment au goût du jour et le rendant conforme à toutes les exigences de la GSA. Cette opportunité d'investissement offre un investissement stable et attractif, dans lequel l'investisseur bénéficie à la fois d'un revenu et d'une plus-value.
Le 2603 Riverside est situé dans un corridor de services fédéraux, régionaux et municipaux.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
413 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
413 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,27 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Administration publique
  • 413 m²
  • 479,12 €
  • Tous frais compris
  • Août 2034

La sécurité sociale fournit une protection financière à la population du pays, en soutenant les Américains tout au long de leur vie. Ils administrent les prestations de retraite, d'invalidité, de survivant et familiales, et inscrivent les individus à l'assurance-maladie. Ils fournissent également des numéros de sécurité sociale, qui sont des identifiants uniques nécessaires pour travailler, gérer les transactions financières et déterminer l'éligibilité à certains services gouvernementaux. La sécurité sociale fournit un revenu de retraite à presque tous les travailleurs américains. Ils administrent également un revenu de sécurité supplémentaire (SSI) à certaines personnes de plus d'un certain âge dont les revenus et les ressources sont limités. Avec ses prestations de retraite, d'invalidité et de survivants, la sécurité sociale est l'un des programmes de lutte contre la pauvreté les plus efficaces de l'histoire du pays. La sécurité sociale s'engage à contribuer au maintien du bien-être de base et à la protection des personnes qu'elle sert. Ils versent des prestations à des millions de personnes, y compris des retraités, des enfants, des veuves et des veufs.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Administration publique 413 m² 479,12 € Tous frais compris Août 2034
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
105-350-066-000
Évaluation du terrain
127 052 €
Évaluation des aménagements
877 972 €
Évaluation totale
1 005 024 €
  • ID de l’annonce: 21425646

  • Date de mise sur le marché: 05/11/2020

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2603 Riverside Dr, Susanville, CA 96130

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