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2602 US-41 Local commercial 130 m² 100 % Loué À vendre Greenbrier, TN 37073 271 628 € (2 082,47 €/m²) Taux de capitalisation 10,84 %
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Résumé analytique
Prime investment property in high traffic area on highway in Greenbrier, TN. Minutes to Nashville and Kentucky.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
130 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1942/1990
Prix
271 628 €
Prix par m²
2 082,47 €
Taux de capitalisation
10,84 %
RNE
29 441 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,11 ha
Stationnement
4 places (30,67 places par 1 000 m² loué)
Façade
14 m sur Broad Street
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 124A-A-080.00 | Évaluation totale | 41 533 € |
| Évaluation du terrain | 14 861 € | Impôts annuels | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 26 672 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
124A-A-080.00
Évaluation du terrain
14 861 €
Évaluation des aménagements
26 672 €
Évaluation totale
41 533 €
Impôts annuels
-1 € (-0,01 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
2602 US-41
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