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2602 Pacific Ave Immeuble residentiel 4 lots 2 324 001 € (581 000 €/Lot) Taux de capitalisation 3,49 % Venice, CA 90291
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Informations principales sur l'investissement
- Walking distance to Venice Beach and the Pacific Ocean.
- Six on-site parking spaces provide valuable off-street parking accommodations.
- Renovated units feature updated finishes and modern appliances.
Résumé analytique
Amazing opportunity for both investors and owner-users! Nestled just moments from the beach - this unique investment property combines SoCal coastal charm with its prime location, and potential to add even more value. 2 of the units (2 bedroom + studio ) have recently been tastefully remodeled with top of the line materials and appliances. Both of these units are currently rented out for short term rentals , but also could be a great possibility to become an owner user unit in the future. New roof, appliances and water heater. Newly upgraded plumbing throughout. 6 carport parking spaces. Laundry room. Superior Venice location, adjacent to the canals . Close proximity to Abbot Kinney, Rose Avenue , acclaimed restaurants, boutique shopping, as well as the area's thriving creative and tech communities. The possibilities here are abundant. With strong underlying land value, a coveted Westside location, and enduring buyer demand, this property represents not only a wonderful place to live, but also a smart investment with significant future potential. **Broker/agents do not guarantee the accuracy of square footage, lot size, or other information concerning the condition or features of property provided by the seller or obtained from public records.**
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 324 001 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 581 000 € | Surface du lot | 0,02 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 311 m² |
| Taux de capitalisation | 3,49 % | Occupation moyenne | 50% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RD1.5-1-O - RD1.5-1-O zoning allows multifamily residential use in Venice, offering potential renovation or redevelopment opportunities subject to City approvals. | ||
| Prix | 2 324 001 € |
| Prix par lot | 581 000 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,49 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 311 m² |
| Occupation moyenne | 50% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zonage | RD1.5-1-O - RD1.5-1-O zoning allows multifamily residential use in Venice, offering potential renovation or redevelopment opportunities subject to City approvals. |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Laverie
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 2 | 3 646 € | - |
| Studios | 2 | 1 894 € | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 413 792 € | |
| Évaluation du terrain | 326 756 € | Évaluation totale | 740 548 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
326 756 €
Évaluation des aménagements
413 792 €
Évaluation totale
740 548 €
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Présenté par
2602 Pacific Ave
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