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Jack In The Box 2602 NE 238th Dr Local commercial 265 m² À vendre Wood Village, OR 97060 2 051 100 € (7 735,76 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Irreplaceable Location | Property sees 100K+ VPD and is adjacent to a Walmart Supercenter which has over 2.6M annual visitors (Placer AI)
- Longstanding Commitment to Location | Tenant signed a brandnew extension in 2019 with two 5-year options
- Excellent Visibility | Property boasts 188’ feet of frontage on 238th Dr. and has multiple points of ingress and egress
- Corporate Guarantee | Credit Tenant (NYSE: “JACK”)
- Fee Simple Ownership (Land and Building) | Depreciable asset
- Recession Proof | Property equipped with drive-thru and open until 1 A.M.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The offering features a 2,854 SF building on a 0.8- acre lot, ideally positioned just off I-84 at the signalized hard corner
of NE 238th Dr and Sandy Blvd, which collectively sees over 100,000 vehicles per day (VPD).
Jack in the Box benefits from its strategic location adjacent to a Walmart Supercenter that draws approximately 2.6
million annual visitors (Placer AI). The tenant has operated successfully at this location since 2001 and further
demonstrated its commitment by signing a 10-year lease extension in 2019. The property is surrounded by major
national retailers, including Walmart Supercenter, Starbucks, Kohl’s, Subway, and many more, making it a strong and
stable investment opportunity.
Amazon has a massive presence in the immediate area (0.1 miles from subject property) with a 120,000 SF warehouse
facility that operates 24/7. Just northeast of the property is an 857,000-sf Amazon distribution center on a 73 acre lot and a
460,000-sf FedEx distribution center on a 77 acre lot.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et restauration
- -
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- Triple net
- Oct. 2029
Jack in the Box a toujours été l'endroit idéal pour ceux qui vivent hors des sentiers battus. Où vous pouvez essayer de nouvelles choses et commander ce que vous voulez quand vous le voulez, tout en l'obtenant toujours rapidement, chaud et frais. Ouverte en 1951, elle est aujourd'hui l'une des meilleures chaînes de restauration rapide du pays avec environ de nombreux restaurants à service rapide aux États-Unis et à Guam. Et comme bon nombre de leurs millions de clients annuels choisissent le service au volant ou les plats à emporter, ils connaissent l'importance de la commodité. Depuis leur ouverture, ils ont été à la pointe des commodités qui sont devenues des normes de l'industrie, comme le service au volant, les sandwichs pour le petit-déjeuner et les salades portables. Ils proposent désormais l'un des menus les plus complets et les plus distinctifs de l'espace de restauration rapide. Tout, des hamburgers aux tacos en passant par les nems. Toutes les envies sont les bienvenues ici.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Hébergement et restauration | - | - | Triple net | Oct. 2029 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R321006 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 398 489 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Jack In The Box | 2602 NE 238th Dr
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