2602 50 Av
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
2602 50 Av Local d'activités 734 m² 100 % Loué À vendre Lloydminster, AB T9V 2S3 939 584 € (1 280,85 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Priced well below replacement cost
- Extensive remodelling
- Prime SW location
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Price well below replacement cost: 7896 square foot commercial building in a prime SW location visible from HWY 17. This space is divided up as follows: 5996 square feet of commercial retail space on two levels (main floor foot print of 4536 square feet and 1460 square feet of developed mezzanine office space) as well as a legal residential suite on the second level of approximately 1900 square feet. There are 41 parking stalls on this .64 acre parcel making this property a large enough land parcel to redevelopment the site and slightly increase the size of the building should someone need a larger user area... This property is zoned C2 Highway Corridor commercial, and has many possible permitted re-development uses. The residence upstairs has a separate entrance and exit point and is a fully functioning self-contained home. The building and land are for sale, but for someone wishing to use the building as it is currently used, the business and equipment could also be for sale at an additional cost. This building underwent an extensive remodeling and has been operating as VIVID Salon/Spa/Wellness. There are 3 HVAC units supplying heating and air conditioning to the building, an industrial water heater, 400 amp service with more than enough power should a new owner wish to add tanning beds- there is water in every room with multiple spa rooms/areas, two-story open salon area which could be easily reconverted in to shop space with installation of a metal over head door on the north elevation. MLS # A2173140
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 939 584 € | Surface du lot | 0,26 ha |
| Prix par m² | 1 280,85 € | Surface utile brute | 734 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de bien | Showroom | ||
| Zonage | C2 - Quartier Commercial du Corridor Autoroutier | ||
| Prix | 939 584 € |
| Prix par m² | 1 280,85 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Showroom |
| Surface du lot | 0,26 ha |
| Surface utile brute | 734 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2009 |
| Zonage | C2 - Quartier Commercial du Corridor Autoroutier |
1 of 1
1 de 65
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
2602 50 Av
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.