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2602 50 Av Bureaux/Médical | 149 m² | À louer | Lloydminster, AB T9V 2S3

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Professional Space
  • Great Visibility
  • Abundance of Parking

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau A
  • 149 m²
  • Négociable
  • 116,47 € /m²/an 9,71 € /m²/mois 17 313 € /an 1 443 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • -
  • Maintenant

1,600 SF of professional space that is very easily modified to work well for a doctors clinic or a dental office. There is the potential to have 6 treatment/exam rooms (each having water available in the rooms) as well as potential for a reception/ waiting area. There is an abundance of parking available for prospective tenants and great visibility and access from Hwy 17 south close to auto row. This space is also very easily occupied by a multitude of other professional uses - the renovations are move in ready, so potential tenants will have very little upfront cost of developing their space if they utilize the current layout. With elimination of a few existing walls near the vestibule entry to the space you would be able to create a reception/waiting area. MLS # A2206574

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 4 à 13 personnes
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau A 149 m² Négociable 116,47 € /m²/an 9,71 € /m²/mois 17 313 € /an 1 443 € /mois Bureaux/Médical - Maintenant

1er étage, bureau A

Surface
149 m²
Durée
Négociable
Loyer
116,47 € /m²/an 9,71 € /m²/mois 17 313 € /an 1 443 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau A

Surface 149 m²
Durée Négociable
Loyer 116,47 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
État -
Disponible Maintenant

1,600 SF of professional space that is very easily modified to work well for a doctors clinic or a dental office. There is the potential to have 6 treatment/exam rooms (each having water available in the rooms) as well as potential for a reception/ waiting area. There is an abundance of parking available for prospective tenants and great visibility and access from Hwy 17 south close to auto row. This space is also very easily occupied by a multitude of other professional uses - the renovations are move in ready, so potential tenants will have very little upfront cost of developing their space if they utilize the current layout. With elimination of a few existing walls near the vestibule entry to the space you would be able to create a reception/waiting area. MLS # A2206574

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Convient pour 4 à 13 personnes
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

1,600 SF of professional space that is very easily modified to work well for a doctors clinic or a dental office. There is the potential to have 6 treatment/exam rooms (each having water available in the rooms) as well as potential for a reception/ waiting area at. There is an abundance of parking available for prospective tenants and great visibility and access from Hwy 17 south close to auto row. This space is also very easily occupied by a multitude of other professional uses- the renovations are move in ready, so potential tenants will have very little upfront cost of developing their space if they utilize the current layout. With elimination of a few existing walls near the vestibule entry to the space you would be able to create a reception/waiting area.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
734 m²
Surface du lot
0,26 ha
Année de construction
2009
Développement et livraisons
Charpente en bois
Zonage
C2 - Quartier Commercial du Corridor Autoroutier
  • ID de l’annonce: 35442250

  • Date de mise sur le marché: 10/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2602 50 Av, Lloydminster, AB T9V 2S3

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