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CANNABIS CULTIVATION FACILITY 2602 29th ave Industriel/Logistique 1 115 m² 100 % Loué À vendre Phoenix, AZ 85009 1 871 962 € (1 679,14 €/m²) Taux de capitalisation 7,54 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- TRIPLE NET LEASE — Opportunité de revenus passifs
- SITUÉ DANS UNE ZONE D'OPPORTUNITÉS — Avantages d'éviter l'impôt sur les plus-values
- PUISSANCE LOURDE — 3 000 ampères | Triphasé
- AUGMENTATION ANNUELLE MOYENNE DU LOYER DE 4,76 % — Couverture contre l'inflation
- PROXIMITÉ DES PRINCIPALES AUTOROUTES : US-60, I-17 ET I-10
- AMÉLIORATIONS IMPORTANTES APPORTÉES AUX LOCATAIRES — Démontre l'engagement du locataire envers le site
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Simon Assaf
Numéro de licence CO701910000 (AZ)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
4110 N Scottsdale Rd, Suite 100,
Scottsdale, Arizona 85251
Numéro de licence CO701910000 (AZ)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
4110 N Scottsdale Rd, Suite 100,
Scottsdale, Arizona 85251
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 871 962 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 1 679,14 € | Surface du lot | 0,34 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface utile brute | 1 115 m² |
| Taux de capitalisation | 7,54 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | A2 | ||
| Prix | 1 871 962 € |
| Prix par m² | 1 679,14 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,54 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,34 ha |
| Surface utile brute | 1 115 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | A2 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 108-32-038A | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 109 106 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
108-32-038A
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
109 106 €
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