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Alum Rock Plaza 2602-2652 Alum Rock Ave Espace disponible | 84 m² | Local commercial | San Jose, CA 95116
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Informations principales
- Volumes de trafic importants
- Espace de stationnement à haute visibilité avec une excellente exposition à Alum Rock Avenue
- Excellente signalisation
- Accès facile à l'autoroute I-680 sur Alum Rock Avenue
- Grand parking
- Près du tramway sur Capitol Avenue
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2652-C | 84 m² | 2,74 mètres | Négociable | 396,13 € /m²/an 33,01 € /m²/mois 33 121 € /an 2 760 € /mois | Triple net (NNN) |
2652 Alum Rock Ave - 1er étage – Bureau 2652-C
± 15’ W x 60’ D. Formerly Smart Mart. Full-height glass storefront, drop T-bar ceiling at 9’ AFF (Above Finished Floor), 2’ x 4’ recessed fluorescent lights, 1 non-compliant ADA restroom, 1 mop sink, separate HVAC, separate electrical panel (100 Amp; 3 PH; 4 W; 208/120V). Available Now.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 2,74 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Alum Rock Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Botanica Santa Clara
- Autres commerces
- 1
- Local
- Cindy Hair & Nails Salon
- -
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- Mayra's Services
- Services
- -
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- Orange Sunrise
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- Sierra Dental Care
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Botanica Santa Clara | Autres commerces | 1 | Local |
| Cindy Hair & Nails Salon | - | - | - |
| Mayra's Services | Services | - | - |
| Orange Sunrise | - | - | - |
| Sierra Dental Care | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 84 m² | Façade | 46,63 m le S Capitol Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 925 m² |
| Stationnement | 275 places | Surface totale du terrain | 2,39 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1980 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 84 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 275 places |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 46,63 m le S Capitol Ave |
| Surface commerciale utile | 4 925 m² |
| Surface totale du terrain | 2,39 ha |
| Année de construction | 1980 |
À propos du bien
À l'intersection signalée de Capital Avenue et d'Alum Rock Avenue, près de la bretelle de sortie de l'I-680 ; à proximité du tramway. Petit bâtiment donnant sur l'avenue Alum Rock. Les colocataires incluent Orange Sunrise Juice, Smart Mart Groceries, Sierra Dental Care, Mayra's Services et Cindy Hair & Nails Salon. D'autres petits immeubles commerciaux à locataires multiples partagent un parking commun. Les autres locataires de la région incluent Jack in the Box, Wheel Works, California Wheels et Sherwin-Williams Paint.
- Food court
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Alum Rock Plaza | 2602-2652 Alum Rock Ave
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