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2602-2630 Rue Lapierre Industriel/Logistique | 295 m² | 668 761 € | À vendre | Montréal, QC H8N 2W9
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Informations principales sur l'investissement
- Strategic location in LaSalle Industrial Park with quick highway access
- Robust 200A/600V electrical capacity supporting diverse industrial uses
- 20-foot clear height and truck-level loading for efficient operations
- Immediate availability in a rare market offering
Résumé analytique
Positioned in the well-established LaSalle Industrial Park, this 3,174 ft² industrial condo delivers a blend of operational efficiency and strategic location. The ground floor warehouse spans approximately 2,383 ft² with a 20-foot clear height, ideal for storage and light manufacturing. A truck-level loading door (10' x 8') facilitates streamlined shipping and receiving, while the mezzanine office area offers 791 ft² of functional workspace. Built in 1990 with durable steel construction, the property features gas and electric heating, fluorescent and incandescent lighting, and a tar-and-gravel roof. Additional highlights include air conditioning, ample parking, and proximity to bus routes (101, 114, 195) for workforce convenience. Located minutes from Highway 20 and Route 138, and near schools, parks, and essential services, this property is perfectly suited for businesses seeking accessibility and adaptability in a prime industrial setting.
1 Lot disponible
- Lot
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- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Référence cadastrale/ID de parcelle | 1929130, 1929142 |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 1929130, 1929142 |
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 2608 | 295 m² | Industriel/Logistique | 668 761 € (2 267,95 €/m²) | - |
Lot 2608
| Surface du lot |
| 295 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Industriel/Logistique |
| Prix |
| 668 761 € (2 267,95 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 2608
| Surface du lot | 295 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 668 761 € (2 267,95 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 1929130, 1929142 |
| Description | |
| 3,174 ft² vacant industrial condo ideal for owner-occupiers – Immediately Available.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| This rare industrial condo opportunity in LaSalle Industrial Park offers immediate availability for owner-occupiers seeking a strategic location in Montréal’s dynamic industrial corridor. With direct access to Highway 20 and Route 138, the property ensures seamless connectivity to major transportation routes and the Lachine Canal area.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 4 015 m² | Surface type par étage | 3 551 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Surface du lot | 0,98 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Étages | 2 | ||
| Zonage | I08-22 | ||
| Surface totale de l’immeuble | 4 015 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 3 551 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Surface du lot | 0,98 ha |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Zonage | I08-22 |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
2602-2630 Rue Lapierre
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