Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
2602-2610 SE 25th Ave Immeuble residentiel 5 lots 1 095 275 € (219 055 €/Lot) Taux de capitalisation 5,73 % Portland, OR 97202
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Desirable Clinton/Division Corridor
- Up-And-Down Unit Configuration
- Off-Street Parking
- Private Patios
Résumé analytique
This five-unit property in Southeast Portland's Clinton/Division neighborhood offers a clean, consistent unit mix of five two-bedroom, one-bathroom up-and-down units — a turnkey opportunity in one of the city's most sought-after corridors. All five units include off-street parking, a premium amenity in this neighborhood that supports strong tenant retention and demand. Clinton/Division is one of Southeast Portland's most in-demand residential neighborhoods, with strong walkability, transit access, and proximity to the best of SE Division Street. The area drives low vacancy and attracts stable, long-term tenants, making this a reliable and attractive income property.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 095 275 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 219 055 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 377 m² |
| Taux de capitalisation | 5,73 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R2.5 | ||
| Prix | 1 095 275 € |
| Prix par lot | 219 055 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,73 % |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 377 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | R2.5 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Lave-vaisselle
- Cheminée
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Cuisine
- Plafond voûté
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Cour
- Salle de séjour
- Puits de lumière
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 5 | - | 75 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
60/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R270395 | Évaluation totale | 447 661 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R270395
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
447 661 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
2602-2610 SE 25th Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.