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United Pacific: Santa Clarita, CA 26015 Bouquet Canyon Rd Local commercial 342 m² À vendre Santa Clarita, CA 91350 7 217 659 € (21 100,01 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- Absolute NNN Lease with Increases
- Long-Term Operating History
- Los Angeles MSA Advantage
- High Barriers to Entry
- Intrinsic Underlying Value
Résumé analytique
CBRE is pleased to offer for sale the 396-square-foot United Pacific gas station and convenience store positioned on 0.51 acres in Santa Clarita, California — part of the Los Angeles MSA (MSA Population: 13M+). The site is subject to a ±7.9-year absolute NNN lease with a rental increase of 7.50% in July 2029 and in each of the three, 5-year renewal options.
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Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
342 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
7 217 659 €
Prix par m²
21 100,01 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
378 927 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
LCC3*
Stationnement
8 places (23,39 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2811-003-031 | Évaluation des aménagements | 374 643 € |
| Évaluation du terrain | 2 202 170 € | Évaluation totale | 2 576 813 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2811-003-031
Évaluation du terrain
2 202 170 €
Évaluation des aménagements
374 643 €
Évaluation totale
2 576 813 €
Contacts
-
Thomas Carr -
Ty Grenier -
Christopher Bosworth -
Brian Pfohl -
Ryan Gurman -
Brian Yoshimura -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
CBRE
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
United Pacific: Santa Clarita, CA | 26015 Bouquet Canyon Rd
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