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260130 Writing Creek Cres - New Horizon Mall Bureaux/Local commercial | 22 m² | 46 371 € | À vendre | Calgary, AB T4A 0G3
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Turn Key, flexible, ready for your use
- Corner Unit location with easy access/entry point
- Surrounded by like-minded professional businesses
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located in the heart of Kamloops' vibrant university district, Unit 102 at 765 McGill Road offers a prime commercial opportunity in a high-traffic, mixed-use development. This modern ground-floor unit features excellent street visibility, large storefront windows, and convenient access for both pedestrians and vehicles. Surrounded by residential buildings, retail shops, and Thompson Rivers University, the space is ideal for a café, boutique, or professional office looking to capitalize on steady foot traffic and a dynamic neighborhood atmosphere.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 29 729 m² | Surface type par étage | 14 864 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Surface du lot | 5,12 ha |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 0/1 000 m² |
| Étages | 3 | ||
| Zonage | DC - Contrôle Direct | ||
| Surface totale de l’immeuble | 29 729 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 14 864 m² |
| Année de construction | 2018 |
| Surface du lot | 5,12 ha |
| Ratio de stationnement | 0/1 000 m² |
| Zonage | DC - Contrôle Direct |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Food court
- Centre commercial fermé
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot A07
| Surface du lot | 22 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 46 371 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 106,04 € | Conditions de vente | Meubles, accessoires et équipements inclus |
| Surface du lot | 22 m² |
| Prix | 46 371 € |
| Prix par m² | 2 106,04 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Meubles, accessoires et équipements inclus |
NOTES SUR LA VENTE
Turn key, commercial corner unit in the New Horizon Mall, conveniently located close to the west entrance.
At 237 sqft, our unit size is most flexible and ideal as professional office space. Quiet and surrounded by like-minded professional businesses. It currently hosts our office and comes fully furnished: office desk & chair, small deskside file cabinet, large file cabinet, large shelving unit. Finishings include flooring, wall coverings and lighting fixtures, window glazing and extra door lock.
+1 Plus
Interior Photo
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Elizabeth Heath
260130 Writing Creek Cres - New Horizon Mall
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