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Dunlap Crossing 2601 W Dunlap Rd Espace disponible | 111–727 m² | Local commercial | Phoenix, AZ 85021
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Chiffre de trafic élevé
- Ancien espace de restauration
- Excellente visibilité et signalisation sur Dunlap
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 145 m² | Négociable | 138,84 € /m²/an 11,57 € /m²/mois 20 122 € /an 1 677 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 15 | 167 m² | Négociable | 92,56 € /m²/an 7,71 € /m²/mois 15 478 € /an 1 290 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 16 | 111 m² | Négociable | 92,56 € /m²/an 7,71 € /m²/mois 10 319 € /an 859,90 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 167 m² | Négociable | 92,56 € /m²/an 7,71 € /m²/mois 15 478 € /an 1 290 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6 | 137 m² | Négociable | 92,56 € /m²/an 7,71 € /m²/mois 12 641 € /an 1 053 € /mois | Triple net (NNN) |
2601 W Dunlap Rd - 1er étage – Bureau 1
End-cap fronting Dunlap Ave. Former cake/bakery space with patio.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Cuisine
2601 W Dunlap Rd - 1er étage – Bureau 15
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
2601 W Dunlap Rd - 1er étage – Bureau 16
Former nail salon, fully built out with equipment included!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
2601 W Dunlap Rd - 1er étage – Bureau 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2601 W Dunlap Rd - 1er étage – Bureau 6
3,000 SF former Bar with walk-in cooler
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 727 m² | Surface commerciale utile | 2 319 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,75 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1980 |
| Espace total disponible | 727 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 2 319 m² |
| Surface totale du terrain | 0,75 ha |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
Dunlap Crossing, situé au 2601 W. Dunlap Ave., à Phoenix, en Arizona, dispose d'un espace de 1 560 pieds carrés avec une infrastructure QSR et un grand patio. Un espace de bar de 3 000 pieds carrés. Des espaces de bureaux et de vente au détail de 900 à 2100 pieds carrés. Excellente visibilité grâce à la signalisation sur Dunlap.
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Dunlap Crossing | 2601 W Dunlap Rd
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