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Informations principales

  • Le 2601 W Beltline Highway propose des espaces de bureaux dynamiques et haut de gamme dans le complexe primé Arbor Gate à Madison, dans le Wisconsin.
  • L'emplacement central de la façade périphérique offre une visibilité optimale et un accès efficace à n'importe quel endroit de la ville et des banlieues environnantes à quelques minutes.
  • L'établissement dispose d'un vaste parking sur place avec un garage de plus de 600 places avec une belle passerelle vitrée reliant le bâtiment.
  • Les équipements supérieurs sur place comprennent des espaces commerciaux au premier étage, occupés par des restaurants, une salle de sport, un parking à vélos couvert sur place et des douches.

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 137 m²
  • Négociable
  • 185,66 € /m²/an 15,47 € /m²/mois 25 407 € /an 2 117 € /mois
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • 01/06/2026
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 4e étage
  • 205 m²
  • Négociable
  • 185,66 € /m²/an 15,47 € /m²/mois 38 034 € /an 3 169 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 4e étage
  • 188 m²
  • Négociable
  • 185,66 € /m²/an 15,47 € /m²/mois 34 894 € /an 2 908 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Class A Office Suite in the award-winning Arbor Gate Development is available. Mix of private offices and open space with perimeter windows throughout. Amenities on site include a multi-story parking ramp attached via skywalk, retail first floor with restaurants and gym, and common area showers. Located proximate to city bus routes and bike trail.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Hauts plafonds
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • 5e étage
  • 318 m²
  • Négociable
  • 185,66 € /m²/an 15,47 € /m²/mois 59 025 € /an 4 919 € /mois
  • Bureau
  • -
  • 01/08/2026
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 137 m² Négociable 185,66 € /m²/an 15,47 € /m²/mois 25 407 € /an 2 117 € /mois Bureaux/Local commercial - 01/06/2026
4e étage 205 m² Négociable 185,66 € /m²/an 15,47 € /m²/mois 38 034 € /an 3 169 € /mois Bureau - Maintenant
4e étage 188 m² Négociable 185,66 € /m²/an 15,47 € /m²/mois 34 894 € /an 2 908 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage 318 m² Négociable 185,66 € /m²/an 15,47 € /m²/mois 59 025 € /an 4 919 € /mois Bureau - 01/08/2026

1er étage

Surface
137 m²
Durée
Négociable
Loyer
185,66 € /m²/an 15,47 € /m²/mois 25 407 € /an 2 117 € /mois
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Aménagement
-
Disponible
01/06/2026

4e étage

Surface
205 m²
Durée
Négociable
Loyer
185,66 € /m²/an 15,47 € /m²/mois 38 034 € /an 3 169 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
188 m²
Durée
Négociable
Loyer
185,66 € /m²/an 15,47 € /m²/mois 34 894 € /an 2 908 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface
318 m²
Durée
Négociable
Loyer
185,66 € /m²/an 15,47 € /m²/mois 59 025 € /an 4 919 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
01/08/2026

1er étage

Surface 137 m²
Durée Négociable
Loyer 185,66 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Local commercial
Aménagement -
Disponible 01/06/2026

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

4e étage

Surface 188 m²
Durée Négociable
Loyer 185,66 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Class A Office Suite in the award-winning Arbor Gate Development is available. Mix of private offices and open space with perimeter windows throughout. Amenities on site include a multi-story parking ramp attached via skywalk, retail first floor with restaurants and gym, and common area showers. Located proximate to city bus routes and bike trail.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Espace en excellent état
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Douches

5e étage

Surface 318 m²
Durée Négociable
Loyer 185,66 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 01/08/2026

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

Aperçu du bien

Le 2601 W Beltline Highway est un complexe à usage mixte accrocheur et entouré de fenêtres situé à Madison, dans le quartier convoité d'Arbor Gate, dans le Wisconsin. Cette propriété de classe A comprend deux tours de six étages reliées par de magnifiques passerelles vitrées, avec des bureaux de premier ordre au sommet des suites commerciales au rez-de-chaussée. Les suites de bureaux offrent des plans d'étage efficaces, un mélange de bureaux privés dotés de grandes portes vitrées ou de fenêtres latérales, et de nombreux espaces ouverts pour les cubes ou les espaces collaboratifs. Les locataires bénéficient de commodités pratiques sur place, telles que les restaurants du premier étage, la salle de sport, les douches et un parking à vélos couvert. Les trajets domicile-travail sont un jeu d'enfant grâce aux principales autoroutes situées à proximité, et un grand parking gratuit est disponible sur place dans le garage attenant, qui compte plus de 600 places de stationnement. La 2601 W Beltline Highway est idéalement située sur la ligne de bus du métro Madison et jouxte la piste cyclable de Capitol City, idéale pour les trajets alternatifs. Capitale et deuxième plus grande ville du Wisconsin, Madison est située au cœur de la région laitière américaine, connue pour ses loisirs et ses moments de détente au bord du lac Mendota, du lac Monona et du lac Waubesa, et abrite l'université du Wisconsin-Madison. Les autoroutes 90 et 94 facilitent au maximum les déplacements dans la région, même vers des métropoles importantes comme Milwaukee, située à environ 130 miles à l'est sur le lac Michigan. Madison attire de nombreux résidents et visiteurs pour ses sports universitaires et ses opportunités éducatives de premier ordre. L'université propose de nombreuses options de divertissement, notamment l'arboretum de l'université du Wisconsin-Madison, une attraction naturelle majeure de la ville.

  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Passerelle
  • Accessible fauteuils roulants
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Climatisation
  • Balcon
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2008
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
19 974 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
3 329 m²
Stationnement
195 places de stationnement extérieur
601 places de stationnement couvert
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100
  • ID de l’annonce: 27992977

  • Date de mise sur le marché: 30/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2601 W Beltline Hwy, Madison, WI 53713

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