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Informations principales

  • Flexible Lease Terms
  • Private, fully built-out restrooms
  • Premium flex space with modern finishes
  • Building 1, Unit 108
  • Immediate access to TX-121 / Sam Rayburn Tollway
  • Mezzanine for additional workspace or storage

Caractéristiques

Hauteur libre
6,71 m
Accès plain-pied
1
Places de stationnement standard
61

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage – 108
  • 197 m²
  • 1-5 Ans
  • 177,50 € /m²/an 14,79 € /m²/mois 34 926 € /an 2 911 € /mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage – 108 197 m² 1-5 Ans 177,50 € /m²/an 14,79 € /m²/mois 34 926 € /an 2 911 € /mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

1er étage – 108

Surface
197 m²
Durée
1-5 Ans
Loyer
177,50 € /m²/an 14,79 € /m²/mois 34 926 € /an 2 911 € /mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage – 108

Surface 197 m²
Durée 1-5 Ans
Loyer 177,50 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Prime location just off TX-121 / Sam Rayburn Tollway - Building 1, Unit 108 Modern, move-in-ready flex unit offering a rare blend of office, showroom, and light-industrial capability in one of the most connected corridors in North Texas. The space is designed for functionality and growth, with mezzanine build-outs, new HVAC systems, and private restrooms already in place. Key Features -Flexible Lease Terms - Flexible mixed-use configuration suitable for office, creative, retail-service, light industrial, or specialty users - Strategic location immediately off TX-121 / Sam Rayburn Tollway with excellent visibility and access - Move-in-ready interiors with modern finishes and efficient layouts - Mezzanine level providing additional office or storage capacity - Brand-new HVAC units for comfort and reliability - Private, fully built-out restrooms - Advantageous zoning supporting a wide range of business types

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
2 705 m²
Surface du lot
4,45 ha
Année de construction
2023
Développement et livraisons
Acier
Système de sprinkler
Humide
Zonage
Light Industrial - Flex Office/Salle d'exposition/Entrepôt
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
  • ID de l’annonce: 39808355

  • Date de mise sur le marché: 17/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2601 TX-121, Lewisville, TX 75056

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