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Informations principales sur l'investissement

  • Espaces flexibles à usage mixte haut de gamme à louer et à vendre
  • Situé au centre, juste à côté de l'autoroute à péage TX-121/Sam Rayburn
  • Les deux unités sont prêtes à emménager et offrent une mezzanine, de nouvelles unités CVC et une salle de bain privatisée
  • Construction toute neuve
  • Un zonage avantageux adapté à de nombreux types d'entreprises
  • Zonage : LI (industrie légère)

Résumé analytique

Courtier de référence
Patrick Graham
Numéro de licence 9005919 (TX)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
8300 Douglas Avenue ,
Rue 750, Dallas, Texas 75225

Informations sur l’immeuble

Prix 604 009 €
Prix par m² 277,84 €
Type de vente Investissement
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Distribution légère
  • Local commercial général avec vitrine
  • Showroom
  • Bureau, cabinet médical
Classe d’immeuble B
Surface du lot 3,54 ha
Surface utile brute 2 174 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 2024
Ratio de stationnement 0,01/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 6,71 m
Zonage Light Industrial - Flex Office/Salle d'exposition/Entrepôt

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Biotech/Laboratoire
  • Centre de fitness
  • Chargement frontal
  • Mezzanine
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Panneau monumental
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
  • Salle de repos

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau - Comté
  • Égout - Comté
  • Chauffage
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
  • ID de l’annonce: 34321398

  • Date de mise sur le marché: 30/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2601 TX-121, Lewisville, TX 75056

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