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Office/Retail/Light Industrial 2601 Southwest Dr Bureau 139 m² À vendre Los Angeles, CA 90043 621 266 € (4 458,17 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Corner of 4th Avenue and Southwest Drive - Excellent Owner User Building
- Currently Vacant - Previously Used as Live/Work for an Artist
- Ideal for Retail and Office Users Looking for Building with Great Visibility and High Foot Traffic, Adjacent to New $166M Pedestrian/Bike Path
- Parcel provides a generous Building-to-Ratio Allowing the potential for a Buyer to Add Additional Square Footage
- Certificate of Occupancy - Office Commercial Uses
- 10 Foot Ceilings / Potential Live/Work with New Hybrid Industrial Zoning & Current Build-out
Résumé analytique
This building is situated on the northwest corner of 4th Avenue and Southwest, immediately adjacent to the 5.5 mile, $166M Bike and Pedestrian Path through Hyde Park. The property features gate access through 4th Avenue and could fit 5-6 parking spaces, which leads up a newly built porch with poured concrete just before you enter the building. The building was completely renovated on the inside with polished concrete, high ceilings, full kitchen with pantry, basement, built-in closets, and a modern sleek restroom. The building is currently vacant. There is also electrical pole double-sided signage opportunity attached the building, ideal for retail and office advertising/marketing.
Please see attached Offering Memorandum and Link below for interior pictures
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Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
139 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1925/2018
Prix
621 266 €
Prix par m²
4 458,17 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
139 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
CM - Hybrid Industrial
Stationnement
8 places (57,41 places par 1 000 m² loué)
1 1
Fairly walkable
50/100
Moderately drivable
70/100
Good public transit
60/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4007-020-004 | Évaluation des aménagements | 45 963 € |
| Évaluation du terrain | 245 147 € | Évaluation totale | 291 111 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4007-020-004
Évaluation du terrain
245 147 €
Évaluation des aménagements
45 963 €
Évaluation totale
291 111 €
1 sur 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Office/Retail/Light Industrial | 2601 Southwest Dr
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