Partager cette annonce

Message

949 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

  • Fully Vacant Medical Office
  • 2 Separate Suites with 8-12 Exam Rooms Each
  • Perfect for Owner-User wanting the whole buildings or additional income
  • On THR Campus
  • 30 Private Parking Spaces

Résumé analytique

Unmatched location and versatility for an owner-user or value-add investor. 2601 Scripture St is a highly visible, free-standing 5,862 SF medical office building situated on a 0.52-acre lot. The property will be delivered 100% vacant and is already perfectly configured into two independent suites, allowing a buyer to occupy the entire footprint, or run their flagship practice out of one side while leasing out the other for immediate income.

Pièces jointes

SVN - Brochure _L_ (7)

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
545 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
1 927 684 €
Prix par m²
3 539,65 €
Pourcentage loué
17 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
545 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
MR - Mixed-Use Regional
Stationnement
12 places (22,03 places par 1 000 m² loué)

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-bureau 100
  • 253 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Juil. 2026

Establish your medical practice in a premier, free-standing healthcare facility located directly on the campus of Texas Health Presbyterian Hospital Denton. 2601 Scripture St features two independent, high-functioning medical suites available for immediate occupancy. Whether you need a single efficient clinic footprint or wish to combine both spaces to command the entire 5,862 SF building, this property delivers the ultimate professional environment in Denton’s primary medical corridor.

  • 1er Ét.-bureau 101
  • 292 m²
  • Médical
  • -
  • Juil. 2026
Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét.-bureau 100 253 m² Bureaux/Médical Construction achevée Juil. 2026
1er Ét.-bureau 101 292 m² Médical - Juil. 2026

1er Ét.-bureau 100

Surface
253 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Juil. 2026

1er Ét.-bureau 101

Surface
292 m²
Type de bien
Médical
Aménagement
-
Disponible
Juil. 2026

1er Ét.-bureau 100

Surface 253 m²
Type de bien Bureaux/Médical
Aménagement Construction achevée
Disponible Juil. 2026

Establish your medical practice in a premier, free-standing healthcare facility located directly on the campus of Texas Health Presbyterian Hospital Denton. 2601 Scripture St features two independent, high-functioning medical suites available for immediate occupancy. Whether you need a single efficient clinic footprint or wish to combine both spaces to command the entire 5,862 SF building, this property delivers the ultimate professional environment in Denton’s primary medical corridor.

1er Ét.-bureau 101

Surface 292 m²
Type de bien Médical
Aménagement -
Disponible Juil. 2026

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
R259476
Évaluation du terrain
396 945 €
Évaluation des aménagements
1 279 819 €
Évaluation totale
1 676 764 €
  • ID de l’annonce: 41335394

  • Date de mise sur le marché: 17/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2601 Scripture St, Denton, TX 76201

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}