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East Tower 2601 Scott Ave Bureau | 100–2 084 m² | À louer | Fort Worth, TX 76103
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de bureau professionnel prêt à emménager et ouvert aux affaires.
- Bureau de gestion sur site avec directeur et ingénieur du bâtiment disponibles par SMS, téléphone ou e-mail.
- La profondeur de la baie est faible, la plupart des bureaux étant dotés de fenêtres offrant une vue panoramique sur Fort Worth, y compris le centre-ville et Trinity River.
- Superbes espaces communs avec une atmosphère professionnelle pour votre entreprise.
- Très bien situé sur l'I-30 à East Fort Worth, à Beach Street, facile d'accès et de sortie de l'I-30.
- Un parking en surface gratuit entoure le bâtiment pour un accès facile, avec un ratio de 4 pour 1 000 pieds carrés.
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6% commission to Tenant Rep Brokers and free rent for Tenants! (For a fully executed lease by March 31, 2026)
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Plan d’étage avec bureaux fermés
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- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 102 | 408 m² | 3-5 Ans | 137,45 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 56 147 € /an 4 679 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 107 | 158 m² | 3-5 Ans | 137,45 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 21 734 € /an 1 811 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 202 | 144 m² | 3-5 Ans | 137,45 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 19 818 € /an 1 652 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 303 | 100 m² | Négociable | 137,45 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 13 689 € /an 1 141 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 305 | 316 m² | 3-5 Ans | 137,45 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 43 391 € /an 3 616 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 4e étage, bureau 404 | 110 m² | 3-10 Ans | 137,45 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 15 081 € /an 1 257 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, bureau 501A | 114 m² | 3-10 Ans | 137,45 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 15 732 € /an 1 311 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 502 | 142 m² | Négociable | 137,45 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 19 461 € /an 1 622 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 504 | 231 m² | Négociable | 137,45 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 31 707 € /an 2 642 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 601 | 231 m² | 3 Ans | 137,45 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 31 694 € /an 2 641 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 606 | 131 m² | 3-10 Ans | 137,45 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 18 056 € /an 1 505 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 102
| Surface |
| 408 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 137,45 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 56 147 € /an 4 679 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 107
| Surface |
| 158 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 137,45 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 21 734 € /an 1 811 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 202
| Surface |
| 144 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 137,45 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 19 818 € /an 1 652 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 303
| Surface |
| 100 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 137,45 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 13 689 € /an 1 141 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 305
| Surface |
| 316 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 137,45 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 43 391 € /an 3 616 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 404
| Surface |
| 110 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 137,45 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 15 081 € /an 1 257 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 501A
| Surface |
| 114 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 137,45 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 15 732 € /an 1 311 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 502
| Surface |
| 142 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 137,45 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 19 461 € /an 1 622 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 504
| Surface |
| 231 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 137,45 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 31 707 € /an 2 642 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 601
| Surface |
| 231 m² |
| Durée |
| 3 Ans |
| Loyer |
| 137,45 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 31 694 € /an 2 641 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 606
| Surface |
| 131 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 137,45 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 18 056 € /an 1 505 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 102
| Surface | 408 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 137,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
1er étage, bureau 107
| Surface | 158 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 137,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
2e étage, bureau 202
| Surface | 144 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 137,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
3e étage, bureau 303
| Surface | 100 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 137,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
3e étage, bureau 305
| Surface | 316 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 137,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
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- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
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- Espace en excellent état
4e étage, bureau 404
| Surface | 110 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 137,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
5e étage, bureau 501A
| Surface | 114 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 137,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Espace en excellent état
5e étage, bureau 502
| Surface | 142 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 137,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
5e étage, bureau 504
| Surface | 231 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 137,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
6e étage, bureau 601
| Surface | 231 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 137,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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6e étage, bureau 606
| Surface | 131 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 137,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
APERÇU DU BIEN
Les bureaux professionnels de classe B sont disponibles dès maintenant ! Le bâtiment offre de magnifiques vues panoramiques de tous les côtés du bâtiment, en juxtaposition avec la rivière Trinity au nord et les toits du centre-ville de Fort Worth à l'ouest. L'établissement est idéalement situé à proximité de l'I-30 East et de Beach Street, à l'angle de Scott Avenue et de Ward Street. Depuis l'emplacement, il est facile d'accéder aux autoroutes I-30, 820, I-35W et au centre-ville de Fort Worth. Il y a de nombreuses places de parking pour tous les locataires et visiteurs (ratio de stationnement de 4/1 000 pieds carrés). L'établissement propose des suites récemment construites, un service de conciergerie, un accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, 365 jours par an, une gestion et une maintenance de la propriété sur place, et plus encore. La propriété est gérée de manière professionnelle par TIG Real Estate Services, Inc.
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
East Tower | 2601 Scott Ave
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