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Tanger Outlets - Foley 2601 S Mckenzie St Espace disponible | 93–4 414 m² | Local commercial | Foley, AL 36535
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Informations principales
- Delivery 2026-2027
- Space Available: 4,197 SF up to 5,975 SF
Disponibilité de l’espace (10)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 390 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 451 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 470 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 555 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 93 – 387 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1425 | 204 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1500 | 456 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1700 | 93 – 456 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 498 | 93 – 605 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 955 | 93 – 439 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2601 S Mckenzie St - 1er étage
4,197 square feet of retail space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
2601 S Mckenzie St - 1er étage
4,855 square feet of retail space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
2601 S Mckenzie St - 1er étage
5,085 square feet of retail space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
2601 S Mckenzie St - 1er étage
5,975 square feet of retail space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
2601 S McKenzie St - 1er étage
4,170 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
2601 S McKenzie St - 1er étage – Bureau 1425
2,200 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
2601 S McKenzie St - 1er étage – Bureau 1500
4,912 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
2601 S McKenzie St - 1er étage – Bureau 1700
4,912 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
2601 S McKenzie St - 1er étage – Bureau 498
6,507 square feet of retail space available for lease.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
2601 S McKenzie St - 1er étage – Bureau 955
4,723 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Tanger Outlets - Foley
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Adidas Outlet Store
- Chaussures
- 270
- International
- Banana Republic Factory Store
- Vêtements unisexes
- 294
- International
- Carter's
- Vêtements pour enfants
- 920
- International
- Direct Tools Factory Outlet
- Matériel
- 40
- National
- Eddie Bauer
- Vêtements unisexes
- 80
- International
- Puma Store
- Chaussures
- 140
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Adidas Outlet Store | Chaussures | 270 | International |
| Banana Republic Factory Store | Vêtements unisexes | 294 | International |
| Carter's | Vêtements pour enfants | 920 | International |
| Direct Tools Factory Outlet | Matériel | 40 | National |
| Eddie Bauer | Vêtements unisexes | 80 | International |
| Puma Store | Chaussures | 140 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 4 414 m² | Biens du centre | 14 |
| Min. Divisible | 93 m² | Surface commerciale utile | 50 003 m² |
| Type de centre | Centre outlet | Surface totale du terrain | 22,23 ha |
| Stationnement | 2325 places | Année de construction | 1988 |
| Magasins | 118 |
| Espace total disponible | 4 414 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de centre | Centre outlet |
| Stationnement | 2325 places |
| Magasins | 118 |
| Biens du centre | 14 |
| Surface commerciale utile | 50 003 m² |
| Surface totale du terrain | 22,23 ha |
| Année de construction | 1988 |
À propos du bien
Baldwin County is one of the fastest growing counties in the U.S.—ranked #7 nationally by the Census Bureau and #1 in Alabama. Nearly all of that growth is driven by inbound migration, which continues to fuel sustained residential demand. Just 10 miles from the beach and surrounded by 18,000+ hotel rooms and rentals, Tanger Foley includes tenants like Nike, Coach, Under Armour, Kate Spade, Michael Kors,and Polo Ralph Lauren. Shopping here isn’t an afterthought—it’s a planned part of the Gulf Coast experience.
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Tanger Outlets - Foley | 2601 S Mckenzie St
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