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Benton Park Shopping Center 2601 S H St Espace disponible | 1 021 m² | Local commercial | Bakersfield, CA 93304
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Informations principales
- Centre de quartier situé au cœur du sud-est de Bakersfield
- Grand parking
- Ancré par le supermarché Vallarta et Dollar Tree
- Nombre de véhicules circulant d'environ 31 595 voitures par jour
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 021 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2505-2611 S H St - 1er étage
10,987-square-foot retail space for lease in a thriving neighborhood center located in Southeast Bakersfield. This large-format space is ideal for retailers seeking a high-visibility location with strong co-tenancy. Anchored by Vallarta Supermarket and Dollar Tree, the center benefits from consistent customer traffic and a strong regional draw. The available space features high ceilings, LED lighting, and two restrooms, offering flexibility for a variety of retail concepts or service-oriented businesses. Positioned at the signalized intersection of South H Street and Wilson Road, the property experiences traffic counts of approximately 31,595 cars per day, ensuring excellent exposure. Ample on-site parking enhances customer convenience, while the surrounding dense residential neighborhoods provide a robust consumer base. This is an outstanding opportunity for retailers to establish a presence in a well-trafficked, community-focused shopping center
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 10,987-square-foot retail space available in Bento
- Anchored by Vallarta Supermarket and Dollar Tree
- High ceilings, LED lighting, and two restrooms.
- Located at a signalized intersection
- Ample on-site parking & easy access for customers
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Vallarta Supermarket
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 021 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 11 397 m² |
| Stationnement | 850 places | Surface totale du terrain | 5,18 ha |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1967 |
| Espace total disponible | 1 021 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 850 places |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 11 397 m² |
| Surface totale du terrain | 5,18 ha |
| Année de construction | 1967 |
À propos du bien
Benton Park is a well-established neighborhood shopping center strategically located at the southwest corner of South H Street and Wilson Road in Southeast Bakersfield, California. The center serves as a key retail destination for the surrounding residential communities, offering a strong mix of national and regional tenants. Anchored by Vallarta Supermarket and Dollar Tree, Benton Park benefits from consistent foot traffic and a loyal customer base.
- Centre commercial fermé
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Benton Park Shopping Center | 2601 S H St
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