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Wynwood Corner 2601 NW 6th Ave Local commercial 1 061 m² À vendre Miami, FL 33127 9 399 833 € (8 857,48 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Premier I-95 Visibility with 185,000+ Vehicles per Day
- Freestanding Warehouse Ideal for Retail or Showroom Use
- Billboard Income with Flexible Exit Terms
- WDRC-Approved Plans for 22-Story, 147-Unit Development
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
FLYER DE VENTE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
À PROPOS DU QUARTIER WYNWOOD-DESIGN DISTRICT
La population locale de Wynwood continue de croître, les résidents étant attirés par l'expérience "vivre/travailler/jouer" du quartier, qui a attiré de nombreux jeunes professionnels et hauts revenus de Miami. Environ 2 000 appartements haut de gamme ont été construits à Wynwood depuis 2015 et d'autres sont en cours de construction. Au total, il y a environ 5 000 appartements à moins d'un kilomètre du centre de Wynwood. Le trafic de jour est important et l'inventaire des bureaux locaux a augmenté de plus de 50 % au cours des dix dernières années.
Le quartier de Wynwood, dans le centre de Miami, est l'un des quartiers culturels les plus distincts de la ville. Outre les arts, Wynwood abrite de nombreux restaurants, bars et discothèques. Il est entouré par les Wynwood Walls, qui sont recouverts de peintures murales géantes distinctives qui changent le visage du quartier lorsqu'elles sont éclairées la nuit. Les entreprises liées à l'art sont les premiers locataires de Wynwood.
La population locale de Wynwood continue de se développer, avec des résidents attirés par l'expérience "vivre/travailler/jouer" du quartier, qui a attiré de nombreux jeunes professionnels et hauts revenus de Miami. Environ 2 000 appartements haut de gamme ont été construits à Wynwood depuis 2015 et d'autres sont en cours de construction. Au total, il y a environ 5 000 appartements à moins d'un kilomètre du centre de Wynwood. Le trafic diurne est important et l'inventaire des bureaux locaux a augmenté de plus de 50 % au cours des dix dernières années.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-3125-025-0280 | Évaluation des aménagements | 271 786 € |
| Évaluation du terrain | 5 070 736 € | Évaluation totale | 5 342 522 € |
TAXES FONCIÈRES
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Tony Arellano, Co-Founder & Managing Partner
À ce jour, Tony a réalisé plus d'un milliard de dollars de transactions de location et de vente dans le sous-marché du centre-ville de Miami, y compris plus de 450 transactions de location et de vente d'immobilier commercial au cours de sa carrière.
Avant de cofonder DWTNWN Realty Advisors, il a occupé le poste de vice-président exécutif d'une société immobilière commerciale locale pendant plus de 11 ans, dirigeant les activités de courtage de la société.
En 2016, Tony a été président de la CIASF, la plus grande organisation immobilière locale, spécialisée dans les événements centrés sur les données. En outre, il est l'auteur de rapports annuels spécialisés sur le marché des quartiers, tels que le Wynwood Market Report et le Urban Market Report.
Il a été désigné par le Commercial Observer Power 100 comme l'un des acteurs les plus influents de l'immobilier commercial. Lui et son cofondateur Devlin Marinoff ont également été nommés sur la liste Power 30 de Commercial Observer pour le sud de la Floride.
Tony est diplômé de la Florida International University avec une licence en administration des affaires.
Devlin Marinoff, Co-Founder & Managing Director
Devlin a débuté sa carrière dans l'immobilier à New York chez Penn Capital Realty en tant que courtier commercial, où il a effectué des transactions de plus de 700 millions de dollars. Son expérience s'est étendue à de nombreuses catégories d'actifs, notamment la vente et le développement d'établissements hôteliers, les conversions de logements collectifs, les immeubles de bureaux, les centres commerciaux et les propriétés industrielles.
Originaire de New York, Devlin a déménagé dans le sud de la Floride en 2008 et a fondé Whitehall Realty Group, une société d'investissement et de vente boutique située au cœur de Miami. En tant que directeur général de Whitehall, Devlin a fait de l'entreprise l'une des meilleures sociétés de courtage commercial dans le domaine de la vente de propriétés d'investissement. Pendant 9 ans, il a mené son équipe vers un succès sans précédent, notamment en obtenant le titre de courtier CoStar Power en 2016 pour les ventes de placements immobiliers commerciaux.
En 2018, Devlin a collaboré avec Tony Arellano, expert en immobilier commercial, pour fonder DWNTWN Realty Advisors, une société de courtage immobilier commercial spécialisée dans le crédit-bail, la vente d'investissements, les services créatifs et de conseil pour les principaux marchés urbains émergents où « la densité est le destin de DWNTWN ».
Lui et son cofondateur Tony Arellano ont également été nommés sur la liste Commercial Observer Power 30 pour le sud de la Floride.
Devlin est titulaire d'un baccalauréat en administration des affaires de l'université de l'Arizona.
Présenté par
Wynwood Corner | 2601 NW 6th Ave
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