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Five Points Corner 2601 N Dixie Hwy Espace disponible | 93 m² | Local commercial | Fort Lauderdale, FL 33334
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au centre de Wilton Manors
- Ancré par un centre commercial Publix
- Stationnement supplémentaire à l'arrière
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2603 | 93 m² | Négociable | 464,14 € /m²/an 38,68 € /m²/mois 43 120 € /an 3 593 € /mois | Triple net (NNN) |
2601-2609 N Dixie Hwy - 1er étage – Bureau 2603
2nd Gen restaurant for lease in the heart of Wilton Mannors and Fort Lauderdale
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Great corner lot location
- Signalized Intersection
- Immediate access from Wilton Dr and NE 26th St
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À FIVE POINTS CORNER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chopsticks
- Restaurant
- 1
- -
- Dunkin'
- Beignerie
- 11 831
- International
- Estrella Insurance #128
- Assurance
- 247
- National
- Flowers Wilton Manors Inc
- Enseigne
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- Menchies Frozen Yogurt Five Points
- Yoghurt
- 433
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chopsticks | Restaurant | 1 | - |
| Dunkin' | Beignerie | 11 831 | International |
| Estrella Insurance #128 | Assurance | 247 | National |
| Flowers Wilton Manors Inc | Enseigne | 1 | - |
| Menchies Frozen Yogurt Five Points | Yoghurt | 433 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Voisin d'un Publix avec un parking commun à l'arrière. Cette place vous attirera à coup sûr tout le trafic piétonnier que vous attendez d'un centre commercial de Wilton Manors. Des voisins populaires tels que Dunkin Beignets et Menchies Frozen Yogurt se trouvent de chaque côté de l'espace disponible.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Five Points Corner | 2601 N Dixie Hwy
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