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2601 E State Highway 121 - Building 6 and 7 Local d’activités | 314-862 m² | 871 142 €-2 395 834 € par lot | À vendre | Lewisville, TX 75056
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Office Warehouses presents the opportunity to buy, lease, or build-to-suit one of the project’s newly built mixed-use units.
- Ideal for a spectrum of uses, including a gymnastics center, car servicing, workshops, batting cages, showrooms, luxury asset storage, and much more.
- Average annual household income of $127,400 contributes to $3.2 billion in yearly consumer spending within a 5-mile radius.
- Innovation-driven units feature overhead doors, private restrooms, mezzanines, glass entrances, 24-hour access, and available 3-phase power.
- Client-based users have high exposure, with signage available facing Highway 121, which sees more than 125,000 vehicles pass by daily.
- Within 2 miles of complementing amenities, including Target, Top Golf, 24 Hour Fitness, PetSmart, Walmart, and over 30 food and beverage options.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Office Warehouses is a seven-building mixed-use project consisting of versatile units available for lease, sale, or build-to-suit. The units feature overhead doors, open floor plans, partial glass overhead doors for offices, easy-glide glass entrances, private restrooms, 24-hour access, and available 3-phase power. Mezzanines are approved to be built at 50% of the base floor plan to significantly increase the unit’s usable square footage. The potential of a Prime Office Warehouse expands far beyond the traditional flex or industrial space. These versatile spaces can be used for anything from auto service, or contractor work to a creative office or boutique fitness center. The customization possibilities are endless, allowing users to curate the perfect space to serve this flourishing area. Located off Highway 121, the buildings’ distinctive brick facades make a striking impression on passersby in this advantageous area. Lewisville characterizes the immense growth this part of the metro has seen. Projections call for a 22% rise in households from 2023 to 2028 within a 3-mile radius, most of which boast above-average household incomes. Prime Office Warehouses' central positioning makes the project highly accessible to dozens of key communities, such as The Colony, Carrollton, Frisco, Flower Mound, Grapevine, and Farmers Branch. Established commercial hubs nearby, like Lewisville Towne Crossing, already bring thousands of consumers to the area and provide amenities for employees. Take advantage of these promising market factors and discover how these unique space solutions can effectively enhance business needs by exploring the Prime Office Warehouse availabilities today.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 4 679 m² | Surface type par étage | 4 679 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2023 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 1,64 ha |
| Étages | 1 | ||
| Zonage | Light Industrial | ||
| Surface totale de l’immeuble | 4 679 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 4 679 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Surface du lot | 1,64 ha |
| Zonage | Light Industrial |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Mezzanine
- Signalisation
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électrique
20 LOTS DISPONIBLES
Lot 601
| Surface du lot | 643 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 1 786 938 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 778,34 € |
| Surface du lot | 643 m² |
| Prix | 1 786 938 € |
| Prix par m² | 2 778,34 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Flex condo that could be used for retail, office, or warehouse.
NOTES SUR LA VENTE
For sale or lease.
Lot 602
| Surface du lot | 862 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 2 395 834 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 778,34 € |
| Surface du lot | 862 m² |
| Prix | 2 395 834 € |
| Prix par m² | 2 778,34 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Flex condo that could be used for retail, office, or warehouse.
NOTES SUR LA VENTE
For sale or lease.
Lot 603
| Surface du lot | 368 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 1 021 366 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 778,34 € |
| Surface du lot | 368 m² |
| Prix | 1 021 366 € |
| Prix par m² | 2 778,34 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Flex condo that could be used for retail, office, or warehouse.
NOTES SUR LA VENTE
For sale or lease.
Lot 604
| Surface du lot | 314 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 871 142 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 778,34 € |
| Surface du lot | 314 m² |
| Prix | 871 142 € |
| Prix par m² | 2 778,34 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Flex condo that could be used for retail, office, or warehouse.
NOTES SUR LA VENTE
For sale or lease.
Lot 605
| Surface du lot | 369 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 1 023 947 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 778,34 € |
| Surface du lot | 369 m² |
| Prix | 1 023 947 € |
| Prix par m² | 2 778,34 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Flex condo that could be used for retail, office, or warehouse.
NOTES SUR LA VENTE
For sale or lease.
Lot 606
| Surface du lot | 314 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 871 142 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 778,34 € |
| Surface du lot | 314 m² |
| Prix | 871 142 € |
| Prix par m² | 2 778,34 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Flex condo that could be used for retail, office, or warehouse.
NOTES SUR LA VENTE
For sale or lease.
Lot 607
| Surface du lot | 369 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 1 023 947 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 778,34 € |
| Surface du lot | 369 m² |
| Prix | 1 023 947 € |
| Prix par m² | 2 778,34 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Flex condo that could be used for retail, office, or warehouse.
NOTES SUR LA VENTE
For sale or lease.
Lot 608
| Surface du lot | 850 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 2 362 021 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 778,34 € |
| Surface du lot | 850 m² |
| Prix | 2 362 021 € |
| Prix par m² | 2 778,34 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Flex condo that could be used for retail, office, or warehouse.
NOTES SUR LA VENTE
For sale or lease.
Lot 609
| Surface du lot | 343 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 954 255 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 778,34 € |
| Surface du lot | 343 m² |
| Prix | 954 255 € |
| Prix par m² | 2 778,34 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Flex condo that could be used for retail, office, or warehouse.
NOTES SUR LA VENTE
For sale or lease.
Lot 611
| Surface du lot | 646 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 1 794 682 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 778,34 € |
| Surface du lot | 646 m² |
| Prix | 1 794 682 € |
| Prix par m² | 2 778,34 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Flex condo that could be used for retail, office, or warehouse.
NOTES SUR LA VENTE
For sale or lease.
Lot 701
| Surface du lot | 572 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 1 535 848 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 684,16 € |
| Surface du lot | 572 m² |
| Prix | 1 535 848 € |
| Prix par m² | 2 684,16 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Flex condo that could be used for retail, office, or warehouse.
NOTES SUR LA VENTE
For sale or lease.
Lot 702
| Surface du lot | 584 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 1 568 266 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 684,16 € |
| Surface du lot | 584 m² |
| Prix | 1 568 266 € |
| Prix par m² | 2 684,16 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Flex condo that could be used for retail, office, or warehouse.
NOTES SUR LA VENTE
For sale or lease.
Lot 703
| Surface du lot | 335 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 898 717 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 684,16 € |
| Surface du lot | 335 m² |
| Prix | 898 717 € |
| Prix par m² | 2 684,16 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Flex condo that could be used for retail, office, or warehouse.
NOTES SUR LA VENTE
For sale or lease.
Lot 704
| Surface du lot | 335 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 898 717 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 684,16 € |
| Surface du lot | 335 m² |
| Prix | 898 717 € |
| Prix par m² | 2 684,16 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Flex condo that could be used for retail, office, or warehouse.
NOTES SUR LA VENTE
For sale or lease.
Lot 705
| Surface du lot | 335 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 898 717 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 684,16 € |
| Surface du lot | 335 m² |
| Prix | 898 717 € |
| Prix par m² | 2 684,16 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Flex condo that could be used for retail, office, or warehouse.
NOTES SUR LA VENTE
For sale or lease.
Lot 706
| Surface du lot | 335 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 898 717 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 684,16 € |
| Surface du lot | 335 m² |
| Prix | 898 717 € |
| Prix par m² | 2 684,16 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Flex condo that could be used for retail, office, or warehouse.
NOTES SUR LA VENTE
For sale or lease.
Lot 707
| Surface du lot | 335 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 898 717 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 684,16 € |
| Surface du lot | 335 m² |
| Prix | 898 717 € |
| Prix par m² | 2 684,16 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Flex condo that could be used for retail, office, or warehouse.
NOTES SUR LA VENTE
For sale or lease.
Lot 708
| Surface du lot | 335 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 898 717 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 684,16 € |
| Surface du lot | 335 m² |
| Prix | 898 717 € |
| Prix par m² | 2 684,16 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Flex condo that could be used for retail, office, or warehouse.
NOTES SUR LA VENTE
For sale or lease.
Lot 709
| Surface du lot | 335 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 898 717 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 684,16 € |
| Surface du lot | 335 m² |
| Prix | 898 717 € |
| Prix par m² | 2 684,16 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Flex condo that could be used for retail, office, or warehouse.
NOTES SUR LA VENTE
For sale or lease.
Lot 711
| Surface du lot | 584 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 1 568 266 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 684,16 € |
| Surface du lot | 584 m² |
| Prix | 1 568 266 € |
| Prix par m² | 2 684,16 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Flex condo that could be used for retail, office, or warehouse.
NOTES SUR LA VENTE
For sale or lease.
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