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Boutique Coral Ridge Office Space 2601 E Oakland Park Blvd Bureau | 104–1 083 m² | À louer | Fort Lauderdale, FL 33306
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À côté du centre commercial Coral Ridge, qui comprend des marques telles que Target, Starbucks, Marshalls, TJ Maxx, etc.
- Les locataires constateront que le bâtiment offre une vue imprenable sur le centre-ville de Fort Lauderdale et l'océan.
- Located in a high-income neighborhood with excellent business-synergy potential
- La zone à haute densité comprend plus de 40 000 employés de jour fournissant des services dans un rayon de trois kilomètres autour de l'établissement
- Idéalement situé à proximité d'une pléthore d'options bancaires, de magasins de détail, de restaurants, d'hôtels et de corridors commerciaux
- Surrounded by premium retail, dining, and service amenities
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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With a functional flow and flexible configuration, this Fort Lauderdale suite is ready to support productivity and professionalism from day one. This layout provides a great mix of open work area and private offices, ideal for growing teams and established professionals.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Boutique, move-in ready office space with a flexible layout - ideal for South Florida professionals looking to move-in and get to work. Clean, modern space with open work areas, private offices, kitchen/breakroom, and floor-to-ceiling windows. Whether you're meeting with clients or building your next big idea, this Fort Lauderdale office space has the layout, light, and location to support your success.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 salle de conférence
- Cuisine
- Flexible, open work area
- Modern break room with cabinetry, sink & fridge
- 5 bureaux privés
- Aire de réception
- Open space
- Perimeter offices with floor-to-ceiling windows
- Move-in ready - tour today! 561 471 8000
View 3D Tour: https://my.matterport.com/show/?m=5D4QsdMVmPK | Boutique, move-in ready office space with a functional layout – ideal for South Florida professionals ready to hit the ground running. This space features an open work area, three private offices, a kitchenette, and floor-to-ceiling windows that fill the space with natural light and offer beautiful views. Whether you’re hosting clients or powering through projects, this Fort Lauderdale suite blends comfort, convenience, and productivity in one bright package. Contiguous with Suite 405 for a total of 4,113 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 bureaux privés
- Cuisine
- Move-in ready with virtual tour available
- Breakroom with kitchenette and space to relax
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 382 m² d’espace adjacent.
- Open space
- Bright, nuetral space with flexible layout
Designed with functionality in mind, this suite offers a mix of private offices and open work areas to accommodate a variety of business needs. Contiguous with Suite 403 for a total of 4,113 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 382 m² d’espace adjacent.
View 3D Tour: https://my.matterport.com/show/?m=LiJwgPks3uv | Modern & move-in ready office space with unique design elements including a glass walled conference room, sliding barn door, and bright windows. Great workspace for smaller teams.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Glass walled conference room
- Modern, move-in ready space: virtually tour today!
- Unique design elements
View 3D Tour: https://my.matterport.com/show/?m=azKvgUE1Xdo | Thoughtfully designed build-out with open work area, private offices, and collaborative meeting space. Whether you're hosting meetings or tackling your to-do list, this space offers the perfect blend of privacy and collaboration zones to support your business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Flexible & efficient build-out
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 206 | 169 m² | Négociable | 219,12 € /m²/an 18,26 € /m²/mois 37 009 € /an 3 084 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 303 | 230 m² | Négociable | 219,12 € /m²/an 18,26 € /m²/mois 50 343 € /an 4 195 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau 403 | 157 m² | Négociable | 219,12 € /m²/an 18,26 € /m²/mois 34 403 € /an 2 867 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 405 | 225 m² | Négociable | 219,12 € /m²/an 18,26 € /m²/mois 49 325 € /an 4 110 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau 406 | 104 m² | Négociable | 219,12 € /m²/an 18,26 € /m²/mois 22 698 € /an 1 892 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 199 m² | Négociable | 219,12 € /m²/an 18,26 € /m²/mois 43 523 € /an 3 627 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
2e étage, bureau 206
| Surface |
| 169 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 219,12 € /m²/an 18,26 € /m²/mois 37 009 € /an 3 084 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 303
| Surface |
| 230 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 219,12 € /m²/an 18,26 € /m²/mois 50 343 € /an 4 195 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 403
| Surface |
| 157 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 219,12 € /m²/an 18,26 € /m²/mois 34 403 € /an 2 867 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 405
| Surface |
| 225 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 219,12 € /m²/an 18,26 € /m²/mois 49 325 € /an 4 110 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 406
| Surface |
| 104 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 219,12 € /m²/an 18,26 € /m²/mois 22 698 € /an 1 892 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 199 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 219,12 € /m²/an 18,26 € /m²/mois 43 523 € /an 3 627 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 206
| Surface | 169 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 219,12 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
With a functional flow and flexible configuration, this Fort Lauderdale suite is ready to support productivity and professionalism from day one. This layout provides a great mix of open work area and private offices, ideal for growing teams and established professionals.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3e étage, bureau 303
| Surface | 230 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 219,12 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Boutique, move-in ready office space with a flexible layout - ideal for South Florida professionals looking to move-in and get to work. Clean, modern space with open work areas, private offices, kitchen/breakroom, and floor-to-ceiling windows. Whether you're meeting with clients or building your next big idea, this Fort Lauderdale office space has the layout, light, and location to support your success.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Cuisine
- Open space
- Flexible, open work area
- Perimeter offices with floor-to-ceiling windows
- Modern break room with cabinetry, sink & fridge
- Move-in ready - tour today! 561 471 8000
4e étage, bureau 403
| Surface | 157 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 219,12 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
View 3D Tour: https://my.matterport.com/show/?m=5D4QsdMVmPK | Boutique, move-in ready office space with a functional layout – ideal for South Florida professionals ready to hit the ground running. This space features an open work area, three private offices, a kitchenette, and floor-to-ceiling windows that fill the space with natural light and offer beautiful views. Whether you’re hosting clients or powering through projects, this Fort Lauderdale suite blends comfort, convenience, and productivity in one bright package. Contiguous with Suite 405 for a total of 4,113 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 382 m² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Open space
- Move-in ready with virtual tour available
- Bright, nuetral space with flexible layout
- Breakroom with kitchenette and space to relax
4e étage, bureau 405
| Surface | 225 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 219,12 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Designed with functionality in mind, this suite offers a mix of private offices and open work areas to accommodate a variety of business needs. Contiguous with Suite 403 for a total of 4,113 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 382 m² d’espace adjacent.
4e étage, bureau 406
| Surface | 104 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 219,12 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
View 3D Tour: https://my.matterport.com/show/?m=LiJwgPks3uv | Modern & move-in ready office space with unique design elements including a glass walled conference room, sliding barn door, and bright windows. Great workspace for smaller teams.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Modern, move-in ready space: virtually tour today!
- Glass walled conference room
- Unique design elements
5e étage, bureau 500
| Surface | 199 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 219,12 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
View 3D Tour: https://my.matterport.com/show/?m=azKvgUE1Xdo | Thoughtfully designed build-out with open work area, private offices, and collaborative meeting space. Whether you're hosting meetings or tackling your to-do list, this space offers the perfect blend of privacy and collaboration zones to support your business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Flexible & efficient build-out
VISITES 3D MATTERPORT
Lobby Matterport
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APERÇU DU BIEN
Le 2601 E Oakland Park Boulevard offre un emplacement de bureau de premier ordre dans l'est de Fort Lauderdale, dans le célèbre et aisé quartier de Coral Ridge. L'immeuble de bureaux de six étages et de 64 727 pieds carrés a récemment fait l'objet de rénovations qui comprennent de nouveaux espaces communs, des fenêtres résistantes aux impacts des ouragans et des fibres optiques en place. La propriété est idéalement située à quelques minutes de toutes les commodités de Fort Lauderdale, y compris les quartiers commerçants et de divertissement, ainsi que des services professionnels. Cela inclut les marques voisines, telles que Target, Publix Super Market, Bath & Body Works, TJ Maxx, un cinéma AMC Dine-in et Ross Dress for Less, toutes situées juste à côté du bâtiment. Les principales autoroutes, l'I-95 et l'I-595, ainsi que les deux aéroports, l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood et l'aéroport exécutif de Fort Lauderdale, ne sont qu'à quelques minutes, ce qui rend le site pratique pour les navetteurs voyageant dans le sud de la Floride. De plus, le quartier environnant abrite une population croissante et aisée qui bénéficie d'un revenu familial moyen de 115 920 dollars, ce qui constitue une mesure de la nature haut de gamme de la communauté. 2024 Est CAMÉRA 15,75 $/PC
- Banque
- Ligne d’autobus
- Lumière naturelle
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Time Square Pizza | Pizza | USD | 4 min. à pied |
| Smoothie King | - | - | 5 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 5 min. à pied |
| Bondi Sushi | - | - | 7 min. à pied |
| Pollo Tropical | - | - | 8 min. à pied |
| Bombay Café | Américain | €€€ | 14 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Target | Grand magasin | 3 min. à pied |
| AMC Dine-In | Cinéma | 4 min. à pied |
| Bath & Body Works | Parapharmacie | 5 min. à pied |
| Ross Dress for Less | Autres commerces | 5 min. à pied |
| Publix | Supermarché | 7 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 12 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Trademark Collection by Wyndham |
30 chambres
8 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
102 chambres
9 min en voiture
|
| Hilton |
375 chambres
11 min en voiture
|
| W Hotel |
419 chambres
11 min en voiture
|
| Four Seasons |
183 chambres
11 min en voiture
|
| Westin |
432 chambres
11 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER CENTRE DE FORT LAUDERDALE
Fort Lauderdale est le plus grand centre d'emploi de bureaux du comté de Broward, si l'on considère l'espace locatif. La zone jouxte le quartier central des affaires du centre-ville, mais les loyers y sont nettement moins élevés. Les principaux axes routiers du sud de la Floride, notamment l'Interstate 95 et l'U.S. Route 395, se croisent dans cette zone. Fort Lauderdale connaît actuellement la plus grande vague de construction d'appartements de l'histoire du comté de Broward. Les zones multifamiliales à forte croissance qui entourent Fort Lauderdale comprennent le centre-ville de Fort Lauderdale, Plantation et Sunrise. La proximité de ces zones, les loyers de bureaux moins élevés et la connectivité sont des facteurs d'attraction importants pour les locataires de bureaux.
Divers secteurs d'emploi de bureaux, y compris les entreprises de soins de santé et de services aux entreprises, ainsi que les organisations gouvernementales, ont une présence substantielle à Fort Lauderdale. Parmi les plus grands locataires de bureaux de la région figurent Auto Nation, Charles Schwab, Stiles, Merrill Lynch et Hotels.com.
Malgré le faible nombre de constructions de bureaux au cours de la dernière décennie, il y a beaucoup d'espace disponible ici. Les bureaux existants ont attiré des locataires tels que FAME, SEACOR et Weatherby Healthcare.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Richard Brockney, Director
Lauren Lam, Associate
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
Boutique Coral Ridge Office Space | 2601 E Oakland Park Blvd
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