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±20.17 Acres FM 150 Kyle 2601 E FM 150 Lot | Terrain commercial | 8,16 ha | À vendre | 4 643 568 € | Kyle, TX 78640
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Flexible Land Use: Commercial site with prime layout, zoning, and visibility/access
- Zoning: Outside city limits but within Kyle’s ETJ offering flexibility in development without zoning restrictions
- Agricultural Exemption: The property currently holds an Ag Exempt status, offering potential tax benefits until ready for development
- Utilities & Access: Two water taps are available via County Line Water Supply, and individual septic available
- Topography & Flood-Free Designation: Includes a small stock tank and a dry creek in the southwest portion that remains clear of FEMA floodplain
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 4 643 568 € | Surface du lot | 8,16 ha |
| Prix par ha | 568 889,77 € |
| Prix | 4 643 568 € |
| Prix par ha | 568 889,77 € |
| Surface du lot | 8,16 ha |
±20.17 ac. at FM 150 & O'Bryant Rd. in Kyle’s ETJ. Flexible layout for commercial or multifamily use. Water available, septic on-site (sewer adjacent), no floodplain. Easy access to I-35. Ag Exempt with no zoning—guided by Kyle development agreement.
DESCRIPTION
Ce terrain d’environ ±8 hectares est situé à seulement quelques minutes à l’est de l’I-35, à l’angle nord-ouest de FM 150 et O’Bryant Road. La propriété offre une flexibilité pour un développement commercial ou multifamilial, avec une façade sur FM 150 et O’Bryant. L’aménagement prévoit deux emplacements commerciaux potentiels le long de FM 150 et environ 4 hectares le long d’O’Bryant Road, adaptés à une variété d’usages. Les infrastructures comprennent deux branchements d’eau existants (County Line Water Supply) et des systèmes individuels de fosse septique, bien que l’état du système existant ne soit pas garanti. À noter qu’il existe une connexion aux eaux usées dans le lotissement adjacent. La propriété se trouve en dehors des limites de la ville de Kyle, mais dans son ETJ (Extraterritorial Jurisdiction), et bénéficie actuellement d’une exemption agricole. Il n’y a pas de zonage en place, mais le développement est encadré par un accord de développement de la ville de Kyle. La topographie est variée mais gérable, avec un petit bassin de rétention et un ruisseau généralement à sec dans la partie sud-ouest du terrain. Selon les cartes FEMA, le site ne se trouve pas dans une zone inondable.
Présenté par
±20.17 Acres FM 150 Kyle | 2601 E FM 150
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