2601 E 7th St
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2601 E 7th St Local commercial 463 m² 100 % Loué À vendre Austin, TX 78702 2 026 570 € (4 372,38 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Mixed-Use Retail/Residential
- Infill East Austin Location
- Value-Add
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS Capital Markets has been exclusively retained to offer to qualified investors the unique opportunity to acquire 2601 E 7th (the “Property”), a 4,989 SF mixed-use (retail/residential) building in the heart of East Austin. Prominently located on 7th Street, Austin’s entryway to Downtown, the asset is accessible to major employers and steps from East Austin’s dynamic restaurant and nightlife scene. 2601 E 7th offers investors an exceptional value-add opportunity to acquire a mixed-use asset near-term tenant rollover to increase rents in an infill East Austin location.
Value-Add Opportunity with 2.25 Years of WALT (Retail) & Below Market Rents
Mixed-Use Asset with Residential & Retail Uses
Infill East Austin Location Proximate to Established Retail, Office, & Residential Nodes
East 7th Street Location is a Major Thoroughfare Between Downtown Austin & Austin Bergstrom International Airport
Value-Add Opportunity with 2.25 Years of WALT (Retail) & Below Market Rents
Mixed-Use Asset with Residential & Retail Uses
Infill East Austin Location Proximate to Established Retail, Office, & Residential Nodes
East 7th Street Location is a Major Thoroughfare Between Downtown Austin & Austin Bergstrom International Airport
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
463 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2006/2021
Prix
2 026 570 €
Prix par m²
4 372,38 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
CS-CO-MU-NP - CS-CO-MU-NP
Stationnement
12 places (25,89 places par 1 000 m² loué)
Façade
31 m sur E 7th St
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Pacesetter Personnel Service
- Services administratifs et de soutien
- -
- -
- -
- Saigon Le Vendeur
- -
- -
- -
- Mars 2027
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Pacesetter Personnel Service | Services administratifs et de soutien | - | - | - | ||
| Saigon Le Vendeur | - | - | - | Mars 2027 |
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Bike Score®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 191164 | Évaluation des aménagements | 517 284 € |
| Évaluation du terrain | 603 797 € | Évaluation totale | 1 121 081 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
191164
Évaluation du terrain
603 797 €
Évaluation des aménagements
517 284 €
Évaluation totale
1 121 081 €
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2601 E 7th St
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