Votre e-mail a été envoyé.
2601 Clark Ave Local commercial | 102 m² | À louer | Long Beach, CA 90815
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau A | 102 m² | 2,44 mètres - 2,74 mètres | Négociable | 561,19 € /m²/an 46,77 € /m²/mois 57 349 € /an 4 779 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
DO NOT SPEAK TO EMPLOYEES The Concept: Own a beloved Long Beach staple that successfully bridges the gap between "special occasion" dining and everyday healthy eating. This Long Beach Sushi Restaurant was founded on the principle that premium quality shouldn't require a five-star price tag, resulting in a loyal, consistent customer base and a brand that resonates with the modern diner. Culinary Pedigree: The kitchen’s reputation is anchored by Chef Pat, a graduate of the prestigious Le Cordon Bleu. The menu features a sophisticated "East meets West" flair, utilizing French techniques to elevate traditional Japanese flavors. Proven Longevity: With a history dating back to its Grand Opening in 2009, this business has demonstrated incredible staying power through various market cycles, celebrating over six years of documented community milestones and anniversaries. Inclusive Menu Appeal: Unlike many sushi concepts, this restaurant is specifically designed to be "Vegetarian Friendly," capturing a significant and growing market segment that many competitors overlook. Turn-Key Ready: The branding is bold, the digital presence is established, and the operational "crews" have a history of excellence. The Location & Atmosphere: Situated in Long Beach, CA, the restaurant enjoys the benefits of a vibrant local community and high visibility. The brand identity is built on being "Awesome" every day, making it a low-friction, high-frequency destination for locals. Broker’s Note: This is an ideal acquisition for an owner-operator looking for a business with a "Le Cordon Bleu" foundation or a hospitality group looking to scale a proven, high-quality fusion concept.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 2,74 mètres
- Pylon Signage
- Parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2601 Clark Ave, Long Beach, CA 90815
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Aca
- Automobile
- 1
- -
- Bellflower Smog 3
- Services
- 1
- -
- Insurance Co
- -
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Aca | Automobile | 1 | - |
| Bellflower Smog 3 | Services | 1 | - |
| Insurance Co | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 102 m² | Surface totale du terrain | 0,2 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,7/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 458 m² |
| Espace total disponible | 102 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 458 m² |
| Surface totale du terrain | 0,2 ha |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 0,7/1 000 m² |
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2601 Clark Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.