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2601 Charlestown Rd Local commercial 263 m² À vendre New Albany, IN 47150 427 121 € (1 621,12 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Located in a federally designated Opportunity Zone
Surrounded by dense residential and retail

High-traffic corridor with strong visibility
Ideal for restaurant, retail, or medical conversion

Résumé analytique

Former 2,836sf fast food restaurant (Wendy's then Hardee's) on 2 parcels = 1.02 acres with 50 parking spaces. Extra lot could be developed for an additional business. Some used equipment remains + walk-in cooler (condition unknown).

Marketing Brochure/Flyer

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restauration rapide

Surface de l’immeuble

263 m²

Classe d’immeuble

C

Année de construction

1979

Prix

427 121 €

Prix par m²

1 621,12 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,09

Surface du lot

0,28 ha

Zonage

MC and MDR - MC (CORRIDOR COMMERCIAL À USAGE MIXTE) ET MDR (RÉSIDENTIEL À DENSITÉ MIXTE)

Stationnement

49 places (185,98 places par 1 000 m² loué)

Façade

34 m sur Charlestown Rd

Visibilité de l’autoroute

Enseigne sur pylône

Service au volant

1 1

Vue aérienne
Carte
Circulation

2601 Charlestown Rd, New Albany, IN - Vue aérienne vue de carte

Fairly walkable

40/100

Exceptionally drivable

100/100

Somewhat bikeable

30/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	22-05-04-300-236.000-008	Évaluation des aménagements	106 823 €
Évaluation du terrain	101 732 €	Évaluation totale	208 556 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

22-05-04-300-236.000-008

Évaluation du terrain

101 732 €

Évaluation des aménagements

106 823 €

Évaluation totale

208 556 €

(502) 523-6444

Contact

Jim Baker
Baker Commercial Real Estate

ID de l’annonce: 38409873
Date de mise sur le marché: 11/11/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 2601 Charlestown Rd, New Albany, IN 47150

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