Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
2601 Birney Ave Local commercial 446 m² 100 % Loué À vendre Scranton, PA 18505 404 612 € (907,34 €/m²) Taux de capitalisation 7,16 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Three-unit commercial investment property in a high-visibility, high-traffic location with ample on-site parking.
- Convenient access to major highways, retail corridors, and surrounding residential neighborhoods in the Scranton market.
- Flexible investment opportunity offering immediate income with future leasing and value-add potential as tenant spaces become available.
Résumé analytique
Excellent investment opportunity in a high-visibility, high-traffic location. This well-maintained commercial property features three approximately 1,600 SF units with strong street presence and ample parking. Current tenancy provides immediate income with future upside as leases mature, offering investors the opportunity to reposition rents or owner-users the flexibility to occupy space over time. Conveniently located with easy access to major roadways and surrounding retail, office, and residential neighborhoods. Financial information and lease details are available to qualified buyers upon request.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
446 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
404 612 €
Prix par m²
907,34 €
Taux de capitalisation
7,16 %
RNE
28 960 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
Retail
Stationnement
15 places (33,64 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Awning
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Art Rage Tattoo
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Jan 0000
- Callela's Pizza Pasta and Subs
- Enseigne
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Jan 0000
-
- Finance et assurances
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Jan 0000
State Farm began in Illinois in 1922, when G.J. Mecherle founded the business around fairer auto insurance pricing for farmers. The company operates as a mutual insurer and has grown into a broad financial services firm. State Farm offers auto, home, renters, condo, life, health, disability, pet, commercial, and small business insurance, along with related financial products and services. The company maintains a significant U.S. market presence through an agent-based model and a long-running focus on helping customers manage everyday risks and recover from losses.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Art Rage Tattoo | Services | 99,999 SF | $9.99 | Jan 0000 | ||
| Callela's Pizza Pasta and Subs | Enseigne | 99,999 SF | $9.99 | Jan 0000 | ||
|
|
Finance et assurances | 99,999 SF | $9.99 | Jan 0000 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 16713030039 | Évaluation des aménagements | 263 915 € |
| Évaluation du terrain | 88 818 € | Évaluation totale | 352 733 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
16713030039
Évaluation du terrain
88 818 €
Évaluation des aménagements
263 915 €
Évaluation totale
352 733 €
1 sur 23
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
2601 Birney Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.