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2601 Benzie Hwy Local commercial 122 m² À vendre Benzonia, MI 49616 292 869 € (2 402,76 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Strategic US-31 frontage south of Benzonia with strong daily traffic counts.
- Flexible use potential with current improvements allowing office, service, or light commercial activities.
- Close to new township offices, gaming facilities, and major retail anchors.
- Two-plus-acre site featuring main building, insulated pole barn, and storage shed with power.
- Includes a one-bedroom apartment suitable for onsite living or income generation.
- Ample room for future additions or redevelopment on a sizable 2.36-acre parcel.
Résumé analytique
Positioned along highly traveled US-31 just south of the Village of Benzonia, this 2.36-acre commercial property offers excellent visibility and multiple functional structures well-suited for a variety of uses. The main building features approximately 577 square feet of office space, along with a 735-square-foot one-bedroom apartment—ideal for owner-occupancy or income generation. Additionally, the site includes a 24x26 insulated pole barn fitted with electrical service and a 17x12 storage shed for extra workspace or storage needs.
The location benefits from a prime commercial corridor with close proximity to the new Benzonia Township offices, Crystal Shores Casino, and established regional retailers, enhancing tenant and customer convenience. The parcel offers significant frontage on Benzie Highway with easy access to major routes and is positioned for future expansion or redevelopment subject to local approval. With ADA-compliant facilities and natural gas service, the property provides a ready-to-use solution with upside potential for business, rental, or mixed-use configurations.
The location benefits from a prime commercial corridor with close proximity to the new Benzonia Township offices, Crystal Shores Casino, and established regional retailers, enhancing tenant and customer convenience. The parcel offers significant frontage on Benzie Highway with easy access to major routes and is positioned for future expansion or redevelopment subject to local approval. With ADA-compliant facilities and natural gas service, the property provides a ready-to-use solution with upside potential for business, rental, or mixed-use configurations.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
122 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
292 869 €
Prix par m²
2 402,76 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
0,96 ha
Zonage
Commercial - Commercial Zoned District
Stationnement
15 places (123,06 places par 1 000 m² loué)
Façade
51 m sur Benzie Highway
Caractéristiques
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 02-102-018-00 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 132 432 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
02-102-018-00
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
132 432 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
2601 Benzie Hwy
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