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Town & Country Village 2601-2805 Marconi Ave Espace disponible | 116–1 486 m² | Local commercial | Sacramento, CA 95821
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial axé sur les épiceries avec une solide gamme de locataires nationaux avec T.J. Maxx, Bed Bath & Beyond et Ulta.
- Other national tenants include Bob's Discount Furniture, Five Below, Five Guys, Crumble, and Jersey Mikes
- Population exceeds 143,500 in a three-mile radius with an average household income over $88,000
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A1 | 371 m² | Négociable | 470,54 € /m²/an 39,21 € /m²/mois 174 507 € /an 14 542 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A3 | 116 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A4 | 483 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E8 | 182 m² | Négociable | 313,69 € /m²/an 26,14 € /m²/mois 57 032 € /an 4 753 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau F19 | 334 m² | Négociable | 295,24 € /m²/an 24,60 € /m²/mois 98 743 € /an 8 229 € /mois | Triple net (NNN) |
2805 Marconi Ave - 1er étage – Bureau A1
Retail space for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
2721-2725 Marconi Ave - 1er étage – Bureau A3
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
2735 Marconi Ave - 1er étage – Bureau A4
Retail Space - former bank coming available at Town & Country Village
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Espace en excellent état
2922-2926 Fulton Ave - 1er étage – Bureau E8
Retail space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
2610-2626 El Paseo Ln - 1er étage – Bureau F19
- built out as a salon.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Great Clips
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 6 156
- International
- Jamba Juice
- Boissons/Jus
- 1 112
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- Autres commerces
- 2 191
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- Sprouts
- Supermarché
- 576
- National
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- Vêtements unisexes
- 1 630
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- Trader Joe's
- Supermarché
- 720
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 6 156 | International |
| Jamba Juice | Boissons/Jus | 1 112 | International |
| Ross Dress for Less | Autres commerces | 2 191 | International |
| Sprouts | Supermarché | 576 | National |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 630 | International |
| Trader Joe's | Supermarché | 720 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Town & Country Village de Sacramento, en Californie, est situé à côté du country club et parcours de golf Del Paso et à 5 minutes de l'hôpital médical Kaiser Permanente Sacramento. Ancré par Sprouts, le centre commercial offre un solide mélange de locataires nationaux et d'espaces commerciaux à louer.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Town & Country Village | 2601-2805 Marconi Ave
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