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Shoppes at Cresthaven 2601-2675 S Military Trl Local commercial | 122–623 m² | À louer | West Palm Beach, FL 33415
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Informations principales
- Anchor Tenants Presidente Supermarket, YouFit, CitiTrends et Dollar Tree
- National retailers, including Youfit, CitiTrends, and Dollar Tree, complement a strong mix of regional tenants and support a diverse consumer base.
- Situated along the highly traveled S Military Trail corridor, offering strong visibility and accessibility between Interstate 95 and the Turnpike.
- Nombre de trafic (2018) : 45 305 CPD
- Strong 15-minute trade area of 638,200 residents and 245,000 households with near-$100K incomes reinforces the property's long-term value.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 14 | 122 m² | Négociable | 326,99 € /m²/an 27,25 € /m²/mois 39 766 € /an 3 314 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 17 | 130 m² | Négociable | 326,99 € /m²/an 27,25 € /m²/mois 42 530 € /an 3 544 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Outparcel | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 14
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 17
Highly visible retail unit available for immediate occupancy at the Shoppes at Cresthaven, a well-established shopping center with excellent frontage along South Military Trail — one of West Palm Beach's busiest commercial corridors. Unit 17 offers 1,400 square feet of open-plan retail space in vanilla shell condition, ready for tenant build-out. The unit features polished concrete floors, drop ceiling with recessed lighting, sprinkler system, and a large glass storefront providing maximum natural light and outstanding street visibility. Unit Features: 1,400 SF open retail floor plan Polished concrete floors Drop ceiling with existing lighting grid Full glass storefront – unit #17 signage ready ADA-compliant restroom included Dual-level drinking fountain in common area Private rear exit door Sprinkler and fire safety system Electrical panel in place
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Toilettes privées
- High-traffic location on S Military Trail
- Ample surface parking
- Excellent ingress/egress
- Easy access to I-95 and Florida Turnpike
1er étage, bureau Outparcel
Prime freestanding outparcel available for lease within a well-established, high-traffic retail plaza on South Military Trail in West Palm Beach. This ±4,000 SF building offers exceptional street visibility and prominent signage opportunities along one of Palm Beach County's most heavily traveled commercial corridors, with traffic counts exceeding 50,000 vehicles per day. Positioned as a true outparcel, the space benefits from its own dedicated access and parking, offering convenience and identity separate from the main shopping center — ideal for restaurant, financial services, medical, or specialty retail uses. The property sits at a signalized intersection, ensuring maximum exposure to both vehicular and pedestrian traffic in a dense, established trade area. Surrounded by strong national and regional co-tenants, the plaza draws consistent daily customer traffic. The surrounding community boasts a dense residential base with over 150,000 residents within a 3-mile radius, supported by robust daytime employment and major retail anchors nearby.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- ±4,000 SF freestanding building
- Signalized corner location on S Military Trail
- Dedicated outparcel parking — separate from shop
- Monument signage + building signage available
- 50,000+ VPD traffic count
- 150,000+ residents within 3 miles
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 623 m² | Surface totale du terrain | 8,35 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1987/2000 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 16 276 m² |
| Espace total disponible | 623 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 16 276 m² |
| Surface totale du terrain | 8,35 ha |
| Année de construction/rénovation | 1987/2000 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À propos du bien
Centre commercial très fréquenté de West Palm Beach Rejoignez Anchor Tenants, Presidente Supermarket, Youfit, CitiTrends et Dollar Tree
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
Données démographiques
Données démographiques
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Shoppes at Cresthaven | 2601-2675 S Military Trl
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