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4,000 SF Outparcel - Shoppes at Cresthaven 2601-2675 S Military Trl Local commercial | 121–270 m² | À louer | West Palm Beach, FL 33415
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Informations principales
- Anchor Tenants Presidente Supermarket, YouFit, CitiTrends et Dollar Tree
- National retailers, including Youfit, CitiTrends, and Dollar Tree, complement a strong mix of regional tenants and support a diverse consumer base.
- Situated along the highly traveled S Military Trail corridor, offering strong visibility and accessibility between Interstate 95 and the Turnpike.
- Nombre de trafic (2018) : 45 305 CPD
- Strong 15-minute trade area of 638,200 residents and 245,000 households with near-$100K incomes reinforces the property's long-term value.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 121 m² | Négociable | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 40 021 € /an 3 335 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 22 | 149 m² | Négociable | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 49 068 € /an 4 089 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 10
Excellent leasing opportunity for professional office, medical services, or administrative use in a 1,305 SF space ready for tenant customization. The current layout offers multiple private offices alongside a flexible open area, ideal for teams that combine collaborative work with enclosed space for consultations or meetings. Located in West Palm Beach, this unit suits a variety of commercial uses and offers easy access for both clients and staff.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 1,305 SF of office space available for immediate
- Flexible layout with multiple private offices
- Glass entry access with natural light
- Strategic West Palm B. location with easy access
1er étage, bureau 22
1,600 SF commercial unit available in an active strip center with strong visibility and steady foot traffic. [Suponiendo] Positioned next to an established optical/eye care practice and other service tenants, this space benefits from cross-traffic generated by complementary businesses within the same center. The unit was most recently operated as a barbershop ("Primary Cut Barbershop"), so it comes with floor-to-ceiling storefront glass facing the parking lot, an independent unit entrance (#22), and likely retains portions of the plumbing/electrical infrastructure typical of a personal-services build-out — well suited for a similar use (barbershop, salon, spa) or easily converted to retail, office, or professional service.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- 1,600 SF of open, flexible layout
- Full-glass storefront with excellent visibility
- Independent entrance under covered walkway
- Located in an established center
- Easy access and visibility from a main thoroughfar
- Ideal for: barbershop/salon, spa.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 270 m² | Surface totale du terrain | 8,35 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1987/2000 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 16 276 m² |
| Espace total disponible | 270 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 16 276 m² |
| Surface totale du terrain | 8,35 ha |
| Année de construction/rénovation | 1987/2000 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À propos du bien
Centre commercial très fréquenté de West Palm Beach Rejoignez Anchor Tenants, Presidente Supermarket, Youfit, CitiTrends et Dollar Tree
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
Données démographiques
Données démographiques
Principaux commerces à proximité
Présenté par
4,000 SF Outparcel - Shoppes at Cresthaven | 2601-2675 S Military Trl
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