Aero Business Center | Grand Prairie, TX 75052
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Aero Business Center Grand Prairie, TX 75052 Espace disponible | 237–2 509 m² | Local d’activités
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Quartier idéal pour tous les types d'entreprises :
- Situé près du coin de Forum et de l'Arkansas
- Géré et détenu localement
- LES ESPACES VARIENT DE 3 000 À 6 300 PIEDS CARRÉS
- À quelques minutes de l'I-30, de l'I-20. SH-360 et SH-161
- Benefit from long-term value between Fort Worth and Dallas with positioning near dining and retail amenities and over 95,000 skilled employees.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Visibilité de l’autoroute
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
Afficher les loyers en
Aero Business Center
2601-2621 Aero Dr
251 m²
|
11,00 € /pi²/an
0,92 € /pi²/mois
118,43 € /m²/an
9,87 € /m²/mois
2 476 € /mois
29 708 € /an
Type d’immeuble
Industriel/Logistique
Sous-type d’immeuble
Centre de distribution
Surface de l’immeuble
1 747 m²
Surface du lot
1,38 ha
Année de construction
1980
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
4,27 m
Espacement des colonnes
9,14 m x 9,14 m
Zonage
LI - LI, Light Industrial
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Flex office/warehouse space (with drop ceiling), fully climate-controlled, and 3-phase electrical.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 2605 | 251 m² | 3 Ans | 118,43 € /m²/an 9,87 € /m²/mois 29 708 € /an 2 476 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
Aero Business Center
2601-2621 Aero Dr
251 m²
|
11,00 € /pi²/an
0,92 € /pi²/mois
118,43 € /m²/an
9,87 € /m²/mois
2 476 € /mois
29 708 € /an
Type d’immeuble
Industriel/Logistique
Sous-type d’immeuble
Centre de distribution
Surface de l’immeuble
1 747 m²
Surface du lot
1,38 ha
Année de construction
1980
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
4,27 m
Espacement des colonnes
9,14 m x 9,14 m
Zonage
LI - LI, Light Industrial
2601-2621 Aero Dr - 1er étage – 2605
Surface
251 m²
Durée
3 Ans
Loyer
118,43 € /m²/an
9,87 € /m²/mois
29 708 € /an
2 476 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant
Aero Business Center
2602-2622 Aero Dr
268 m²
|
11,00 € /pi²/an
0,92 € /pi²/mois
118,43 € /m²/an
9,87 € /m²/mois
2 641 € /mois
31 688 € /an
Type d’immeuble
Industriel/Logistique
Sous-type d’immeuble
Showroom
Surface de l’immeuble
1 460 m²
Surface du lot
1,50 ha
Année de construction
1980
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
4,27 m
Espacement des colonnes
9,14 m x 9,14 m
Accès plain-pied
6
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Street-front, light industrial office/ showroom, warehouse with grade-level loading through a 10-foot by 10-foot garage door.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Street Front- Big Show Room- Spacious Warehouse
- 1 accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 2618 | 268 m² | 3 Ans | 118,43 € /m²/an 9,87 € /m²/mois 31 688 € /an 2 641 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
Aero Business Center
2602-2622 Aero Dr
268 m²
|
11,00 € /pi²/an
0,92 € /pi²/mois
118,43 € /m²/an
9,87 € /m²/mois
2 641 € /mois
31 688 € /an
Type d’immeuble
Industriel/Logistique
Sous-type d’immeuble
Showroom
Surface de l’immeuble
1 460 m²
Surface du lot
1,50 ha
Année de construction
1980
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
4,27 m
Espacement des colonnes
9,14 m x 9,14 m
Accès plain-pied
6
2602-2622 Aero Dr - 1er étage – 2618
Surface
268 m²
Durée
3 Ans
Loyer
118,43 € /m²/an
9,87 € /m²/mois
31 688 € /an
2 641 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
Aero Business Center
2626-2646 Aero Dr
253 – 821 m²
|
10,14 € /pi²/an
0,84 € /pi²/mois
109,14 € /m²/an
9,10 € /m²/mois
2 298 € – 7 470 € /mois
27 581 € – 89 637 € /an
Type d’immeuble
Industriel/Logistique
Sous-type d’immeuble
Centre de distribution
Surface de l’immeuble
1 511 m²
Surface du lot
1,50 ha
Année de construction
1980
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
4,27 m
Accès plain-pied
6
Zonage
LI
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Lobby, large office, two restrooms, 12-foot high by 10-foot wide garage door with a dock well.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 2 accès plain-pied
Multi-office suite with restrooms, a spacious open warehouse area, and a 10-foot by 10-foot grade-level garage door.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 2626 | 316 – 569 m² | 3 Ans | 109,14 € /m²/an 9,10 € /m²/mois 62 056 € /an 5 171 € /mois | Local d’activités | - | 90 jours |
| 1er étage – 2630 | 253 m² | 3 Ans | 109,14 € /m²/an 9,10 € /m²/mois 27 581 € /an 2 298 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | 15/08/2025 |
Aero Business Center
2626-2646 Aero Dr
253 – 821 m²
|
10,14 € /pi²/an
0,84 € /pi²/mois
109,14 € /m²/an
9,10 € /m²/mois
2 298 € – 7 470 € /mois
27 581 € – 89 637 € /an
Type d’immeuble
Industriel/Logistique
Sous-type d’immeuble
Centre de distribution
Surface de l’immeuble
1 511 m²
Surface du lot
1,50 ha
Année de construction
1980
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
4,27 m
Accès plain-pied
6
Zonage
LI
2626-2646 Aero Dr - 1er étage – 2626
Surface
316 – 569 m²
Durée
3 Ans
Loyer
109,14 € /m²/an
9,10 € /m²/mois
62 056 € /an
5 171 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
90 jours
2626-2646 Aero Dr - 1er étage – 2630
Surface
253 m²
Durée
3 Ans
Loyer
109,14 € /m²/an
9,10 € /m²/mois
27 581 € /an
2 298 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
15/08/2025
Aero Business Center
2625-2645 Aero Dr
331 m²
|
10,14 € /pi²/an
0,84 € /pi²/mois
109,14 € /m²/an
9,10 € /m²/mois
3 008 € /mois
36 098 € /an
Type d’immeuble
Industriel/Logistique
Sous-type d’immeuble
Showroom
Surface de l’immeuble
1 722 m²
Surface du lot
1,38 ha
Année de construction
1980
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
4,27 m
Accès plain-pied
4
Zonage
LI
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Spacious office/ warehouse space with a grade-level garage door.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 2637 | 331 m² | 3 Ans | 109,14 € /m²/an 9,10 € /m²/mois 36 098 € /an 3 008 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
Aero Business Center
2625-2645 Aero Dr
331 m²
|
10,14 € /pi²/an
0,84 € /pi²/mois
109,14 € /m²/an
9,10 € /m²/mois
3 008 € /mois
36 098 € /an
Type d’immeuble
Industriel/Logistique
Sous-type d’immeuble
Showroom
Surface de l’immeuble
1 722 m²
Surface du lot
1,38 ha
Année de construction
1980
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
4,27 m
Accès plain-pied
4
Zonage
LI
2625-2645 Aero Dr - 1er étage – 2637
Surface
331 m²
Durée
3 Ans
Loyer
109,14 € /m²/an
9,10 € /m²/mois
36 098 € /an
3 008 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
Aero Business Center
2649-2669 Aero Dr
237 – 839 m²
|
10,14 € /pi²/an
0,84 € /pi²/mois
109,14 € /m²/an
9,10 € /m²/mois
2 155 € – 7 630 € /mois
25 857 € – 91 563 € /an
Type d’immeuble
Industriel/Logistique
Sous-type d’immeuble
Showroom
Surface de l’immeuble
1 515 m²
Surface du lot
1,38 ha
Année de construction
1980
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
4,27 m
Accès plain-pied
6
Zonage
LI - Light Industrial
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Spacious grade-level warehouse with a 10-foot by 10-foot grade-level garage door, lobby, private office, and restroom.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 accès plain-pied
Grade-level warehouse with a 10-foot by 10-foot garage door, a spacious showroom, a restroom, space for a small office or extra storage rooms, and 3-phase electricity.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 accès plain-pied
Fully climate-controlled space with a drop ceiling, 3-phase electricity, garage door access, a lobby, private offices, two restrooms, and a large work area.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 2649 | 293 m² | 3 Ans | 109,14 € /m²/an 9,10 € /m²/mois 31 941 € /an 2 662 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – 2653 | 237 m² | 3 Ans | 109,14 € /m²/an 9,10 € /m²/mois 25 857 € /an 2 155 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – 2661 | 309 m² | 3 Ans | 109,14 € /m²/an 9,10 € /m²/mois 33 766 € /an 2 814 € /mois | Local d’activités | - | 90 jours |
Aero Business Center
2649-2669 Aero Dr
237 – 839 m²
|
10,14 € /pi²/an
0,84 € /pi²/mois
109,14 € /m²/an
9,10 € /m²/mois
2 155 € – 7 630 € /mois
25 857 € – 91 563 € /an
Type d’immeuble
Industriel/Logistique
Sous-type d’immeuble
Showroom
Surface de l’immeuble
1 515 m²
Surface du lot
1,38 ha
Année de construction
1980
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
4,27 m
Accès plain-pied
6
Zonage
LI - Light Industrial
2649-2669 Aero Dr - 1er étage – 2649
Surface
293 m²
Durée
3 Ans
Loyer
109,14 € /m²/an
9,10 € /m²/mois
31 941 € /an
2 662 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
2649-2669 Aero Dr - 1er étage – 2653
Surface
237 m²
Durée
3 Ans
Loyer
109,14 € /m²/an
9,10 € /m²/mois
25 857 € /an
2 155 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
2649-2669 Aero Dr - 1er étage – 2661
Surface
309 m²
Durée
3 Ans
Loyer
109,14 € /m²/an
9,10 € /m²/mois
33 766 € /an
2 814 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
90 jours
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RUE
CARTE
2601-2621 Aero Dr - 1er étage – 2605
| Surface | 251 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 118,43 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Flex office/warehouse space (with drop ceiling), fully climate-controlled, and 3-phase electrical.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 accès plain-pied
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STREET VIEW
RUE
CARTE
2602-2622 Aero Dr - 1er étage – 2618
| Surface | 268 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 118,43 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Street-front, light industrial office/ showroom, warehouse with grade-level loading through a 10-foot by 10-foot garage door.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 accès plain-pied
- Street Front- Big Show Room- Spacious Warehouse
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STREET VIEW
RUE
CARTE
2626-2646 Aero Dr - 1er étage – 2626
| Surface | 316 – 569 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 109,14 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | 90 jours |
Lobby, large office, two restrooms, 12-foot high by 10-foot wide garage door with a dock well.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 2 accès plain-pied
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RUE
CARTE
2626-2646 Aero Dr - 1er étage – 2630
| Surface | 253 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 109,14 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 15/08/2025 |
Multi-office suite with restrooms, a spacious open warehouse area, and a 10-foot by 10-foot grade-level garage door.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 accès plain-pied
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RUE
CARTE
2625-2645 Aero Dr - 1er étage – 2637
| Surface | 331 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 109,14 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Spacious office/ warehouse space with a grade-level garage door.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 accès plain-pied
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RUE
CARTE
2649-2669 Aero Dr - 1er étage – 2649
| Surface | 293 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 109,14 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Spacious grade-level warehouse with a 10-foot by 10-foot grade-level garage door, lobby, private office, and restroom.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 accès plain-pied
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RUE
CARTE
2649-2669 Aero Dr - 1er étage – 2653
| Surface | 237 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 109,14 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Grade-level warehouse with a 10-foot by 10-foot garage door, a spacious showroom, a restroom, space for a small office or extra storage rooms, and 3-phase electricity.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 accès plain-pied
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RUE
CARTE
2649-2669 Aero Dr - 1er étage – 2661
| Surface | 309 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 109,14 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | 90 jours |
Fully climate-controlled space with a drop ceiling, 3-phase electricity, garage door access, a lobby, private offices, two restrooms, and a large work area.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Complexe industriel léger situé dans un quartier calme. Extérieur épuré, gestion conviviale pour vous aider à personnaliser les unités en fonction de vos besoins. Zone idéale pour tous les types d'entreprises, y compris la menuiserie, le soudage, la réparation de systèmes CVC, les distributeurs de plomberie et bien plus encore. Les espaces varient de 3 000 à 6 300 pieds carrés. Built-in 1981 a une superficie locative de 112 995 pieds carrés, des portes au niveau du sol, une hauteur libre de 14 pieds, un bâtiment à locataires multiples et une construction à murs inclinables situés près du coin de Forum et de l'Arkansas. À quelques minutes de l'I-30, de l'I-20. SH-360 et SH-161. Excellente visibilité et accès facile. Extérieur mis à jour et apparence propre. Grand parking disponible. Géré et détenu localement.
1 of 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Fort Worth
895 008
24
0 h 35 m
Dallas
1 345 047
30
0 h 43 m
Austin
964 254
193
3 h 31 m
Houston
2 325 502
244
4 h 21 m
San Antonio
1 532 233
273
5 h 1 m
Memphis
650 618
486
8 h 38 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
937 054
Population active totale
508 802
Taux de chômage
4,16%
Revenu médian du foyer
$66,247
Employés d’entrepôt
95 007
Enseignement secondaire ou supérieur
84,60%
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Subway | - | - | 2 min. à pied |
| Angie Winners Kitchen | Africain | €€€ | 10 min. à pied |
| McDonald's | - | - | 17 min. à pied |
| Jack In The Box | - | - | 18 min. à pied |
| Taste Of Thai | - | - | 18 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Chase Bank | Banque | 18 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Americas Best Value Inn |
31 chambres
5 min en voiture
|
| Homewood Suites by Hilton |
147 chambres
6 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
129 chambres
6 min en voiture
|
| Residence Inn |
100 chambres
7 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
William Ziegler, Managing Partner
Directeur général expérimenté ayant une expérience démontrée dans le secteur immobilier. Compétent dans la négociation, les appartements, les ventes, les locations et la gestion. Solide professionnel du développement commercial avec un gestionnaire immobilier certifié spécialisé dans la gestion des investissements immobiliers par l'Institute of Real Estate Management.
CONTACTS
-
William Ziegler -
Linda Hardcastle
-
Adriana Navarrete
-
American Synergy Management, LLC
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