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Fulton Retail Center 2601-2619 Fulton St Espace disponible | 146–999 m² | Local commercial | Houston, TX 77009
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Informations principales
- 4 Access Points on Fulton Street, Booth Street, Gentry Street, and Panama Street
- Easy Access to Interstate 45, U.S. Highway 59/69, Interstate 10, and I-610 Loop
- Flood Zone X
- Heavy Daytime Traffic - 5,805 VPD (TxDOT 2022) on Fulton Street
- 3 Miles from Downtown Houston and Adjacent to METRORail Red Line
- Pylon Signage
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2605 | 146 m² | 3-10 Ans | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 27 513 € /an 2 293 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2617 | 853 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2601-2619 Fulton St - 1er étage – Bureau 2605
Space was formerly a dental office. Ready for another medical/dental professional or the space can be converted back to standard retail space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
- 2nd Gen Medical/Dental Space
- Plug and Play
- 5 Dental Rooms
- Sterilization Lab
- Kitchen/Breakroom
- Dental Equipment Included
2601-2619 Fulton St - 1er étage – Bureau 2617
Space was formerly occupied by Family Dollar. Ready for another similar retailer or space can be converted to a different type of end user, such as a restaurant or an event venue.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
- End Cap Space
- Built as Standard Retail
- Plug and Play
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Fulton Retail Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AutoZone
- Enseigne
- -
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- Elite Express Tax Service
- Finance et assurances
- -
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- Exotic Jungle
- Enseigne
- -
- -
- Little Caesars
- Pizza
- 4 963
- International
- WaveMAX Laundry
- Laverie
- 70
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AutoZone | Enseigne | - | - |
| Elite Express Tax Service | Finance et assurances | - | - |
| Exotic Jungle | Enseigne | - | - |
| Little Caesars | Pizza | 4 963 | International |
| WaveMAX Laundry | Laverie | 70 | National |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
This retail center offers an excellent leasing opportunity just 3 miles from Downtown Houston. Two suites are currently available, including Suite 2617, a 9,180 SF end-cap space formerly occupied by Family Dollar, and Suite 2605, offering 1,570 SF ideal for retail, medical, office, or service-oriented users. The property also features prominent pole signage, providing outstanding visibility for tenants. Positioned along Fulton Street, the property benefits from approximately 5,805 vehicles per day (TxDOT 2022) and is located within Flood Zone X, offering added long-term stability. With four access points from Fulton, Booth, Gentry, and Panama Streets, the center provides excellent accessibility and customer convenience. The property offers quick access to Interstate 45, U.S. Highway 59/69, Interstate 10, and I-610 Loop and is conveniently located near multiple METRORail Red Line stations and METRO bus routes, providing easy access for both employees and customers. Just minutes from Downtown Houston and the Near Northside, this property presents an outstanding opportunity for businesses seeking a highly accessible location with excellent visibility and connectivity.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Fulton Retail Center | 2601-2619 Fulton St
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