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2600 Washington Blvd Local d’activités | 240–876 m² | À louer | Bellwood, IL 60104
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Informations principales
- Strategically located near key expressways: I-290, I-294, and I-88.
- Dual access points from Washington Boulevard and 25th Avenue maximize operational flow.
- Recently renovated structure with heavy power and wet sprinkler system to accommodate industrial needs.
- Features one drive-in door and multiple shared exterior docks for streamlined logistics.
- Proximity to public transit with a Pace bus stop adjacent to the site for workforce convenience.
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Suite G provides a functional flex industrial layout ideal for light manufacturing or distribution users seeking efficient operations. The space offers direct drive-in access with a 14-foot 6-inch clear height, ensuring ease of truck loading and product movement. Tenants benefit from proximity to the building’s shared dock system and heavy power capabilities to support varying operational requirements. Positioned for quick ingress/egress via Washington Boulevard, this unit offers exceptional convenience for businesses prioritizing accessibility and transportation efficiency.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 2 quais de chargement
- Efficient truck loading/ unloading with drive in.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
The R4-R5 configuration delivers an expanded footprint and multiple loading options suited for businesses requiring a balance of warehouse and flex-use functions. Users gain access to two exterior dock positions and an interior overhead door for seamless logistics. The space provides flexibility for layout customization, supported by ample electrical infrastructure and efficient truck maneuvering within the site. With connectivity to I-290, I-294, and I-88, this combined unit offers a strategic location for companies focused on regional distribution and operational scalability.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 2 quais de chargement
- Plafonds suspendus
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Option to combine the units into one larger space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – G | 251 m² | 3 Ans | 116,88 € /m²/an 9,74 € /m²/mois 29 384 € /an 2 449 € /mois | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage – R4-R5 | 240 – 625 m² | 3 Ans | 116,88 € /m²/an 9,74 € /m²/mois 73 025 € /an 6 085 € /mois | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
1er étage – G
| Surface |
| 251 m² |
| Durée |
| 3 Ans |
| Loyer |
| 116,88 € /m²/an 9,74 € /m²/mois 29 384 € /an 2 449 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – R4-R5
| Surface |
| 240 – 625 m² |
| Durée |
| 3 Ans |
| Loyer |
| 116,88 € /m²/an 9,74 € /m²/mois 73 025 € /an 6 085 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – G
| Surface | 251 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 116,88 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Suite G provides a functional flex industrial layout ideal for light manufacturing or distribution users seeking efficient operations. The space offers direct drive-in access with a 14-foot 6-inch clear height, ensuring ease of truck loading and product movement. Tenants benefit from proximity to the building’s shared dock system and heavy power capabilities to support varying operational requirements. Positioned for quick ingress/egress via Washington Boulevard, this unit offers exceptional convenience for businesses prioritizing accessibility and transportation efficiency.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Efficient truck loading/ unloading with drive in.
1er étage – R4-R5
| Surface | 240 – 625 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 116,88 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
The R4-R5 configuration delivers an expanded footprint and multiple loading options suited for businesses requiring a balance of warehouse and flex-use functions. Users gain access to two exterior dock positions and an interior overhead door for seamless logistics. The space provides flexibility for layout customization, supported by ample electrical infrastructure and efficient truck maneuvering within the site. With connectivity to I-290, I-294, and I-88, this combined unit offers a strategic location for companies focused on regional distribution and operational scalability.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Option to combine the units into one larger space
Aperçu du bien
La propriété est située dans le sous-marché de West Cook à Bellwood et occupe un terrain de 4 acres le long de Washington Boulevard, à l'intersection de la 25e Avenue. Construite en 1958 et rénovée en 2012, le bâtiment est doté d'une construction en maçonnerie, de sprinklers humides, d'une alimentation électrique triphasée et de quais de chargement dédiés pour les camions. Le site offre un accès au réseau autoroutier de Chicago, situé juste au nord de l'I-290 et à proximité de l'I-294 et de l'I-88. La connectivité au transport en commun est assurée par une ligne de bus Pace à proximité.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
Alexander Realty, LLC
2600 Washington Blvd
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