Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
The Bordeaux 2600 W Girard Ave Immeuble residentiel 16 lots 4 140 913 € (258 807 €/Lot) Taux de capitalisation 6 % Philadelphia, PA 19130
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
2600 W Girard LLC presents The Bordeaux, a distinguished mixed-use multifamily asset located at 2600 West Girard
Avenue in the Brewerytown/Fairmount corridor of Philadelphia, Pennsylvania. Completed in Q4 2022, The Bordeaux
represents one of the highest-quality new-construction mixed-use investments in Brewerytown, a neighborhood
experiencing significant appreciation driven by its proximity to Fairmount Park, the Philadelphia Museum of Art, and the
rapidly expanding commercial corridor along West Girard Avenue.
The building comprises 16 residential apartment homes across 4 distinctive unit types (4 one-bedroom, 4 studio, and 8
two-bedroom units), complemented by ground-floor commercial space with a long-term NNN restaurant tenant and a
lower-level office suite, all within a striking 5-story mixed-use structure of 20,938 gross SF. The offering provides investors
with immediate cash flow from a stabilized, professionally managed asset with significant long-term upside through
lease-up of two vacant residential units and the lower-level office suite in an undersupplied submarket.
Avenue in the Brewerytown/Fairmount corridor of Philadelphia, Pennsylvania. Completed in Q4 2022, The Bordeaux
represents one of the highest-quality new-construction mixed-use investments in Brewerytown, a neighborhood
experiencing significant appreciation driven by its proximity to Fairmount Park, the Philadelphia Museum of Art, and the
rapidly expanding commercial corridor along West Girard Avenue.
The building comprises 16 residential apartment homes across 4 distinctive unit types (4 one-bedroom, 4 studio, and 8
two-bedroom units), complemented by ground-floor commercial space with a long-term NNN restaurant tenant and a
lower-level office suite, all within a striking 5-story mixed-use structure of 20,938 gross SF. The offering provides investors
with immediate cash flow from a stabilized, professionally managed asset with significant long-term upside through
lease-up of two vacant residential units and the lower-level office suite in an undersupplied submarket.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 140 913 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 258 807 € | Surface du lot | 0,01 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 945 m² |
| Taux de capitalisation | 6 % | Occupation moyenne | 90% |
| Nb de lots | 16 | Nb d’étages | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | ||
| Zonage | CMX2.5 - Pedestrian-friendly retail and service uses in commercial areas. It promotes active, mixed-use environments with a focus on walkability | ||
| Prix | 4 140 913 € |
| Prix par lot | 258 807 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6 % |
| Nb de lots | 16 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,01 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 945 m² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction | 2023 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | CMX2.5 - Pedestrian-friendly retail and service uses in commercial areas. It promotes active, mixed-use environments with a focus on walkability |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Espace d’entreposage
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Sans tabac
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Local à vélos
- Ascenseur
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | 1 100 € | 43 |
| 1+1 | 4 | 1 316 € | 51 |
| 2+2 | 8 | 1 661 € | 68 |
1 1
Exceptionally walkable
100/100
Moderately drivable
60/100
Exceptional public transit
90/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 881070278 | Évaluation des aménagements | 2 554 181 € |
| Évaluation du terrain | 283 798 € | Évaluation totale | 2 837 979 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
881070278
Évaluation du terrain
283 798 €
Évaluation des aménagements
2 554 181 €
Évaluation totale
2 837 979 €
1 sur 38
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
2600 W Girard LLC
The Bordeaux | 2600 W Girard Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.