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Taylor's Riverton Plaza 2600 W 12600 S Espace disponible | 186 m² | Local commercial | Riverton, UT 84065
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Informations principales
- Great visibility on 12600 South.
- High Growth Area.
- Convenient access to major transportation routes including Bangerter Highway and I-15.
- Monument Signage.
- Strong Demographics.
- Co-tenancy includes established brands such as Marco’s Pizza, Taylor’s Bike Shop, and SalonCentric.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2582 | 186 m² | Négociable | 259,17 € /m²/an 21,60 € /m²/mois 48 156 € /an 4 013 € /mois | Triple net (NNN) |
2576-2608 W 12600 S - 1er étage – Bureau 2582
Located in Riverton’s active retail corridor, this ±2,000 SF retail space offers strong visibility along 12600 South, a major traffic artery with more than 34,000 vehicles per day. The site is positioned within a well-maintained community center featuring abundant parking and multiple ingress and egress points for easy customer access. The property benefits from strong demographics, with a growing residential base and an average household income exceeding $160,000 within a three-mile radius. Co-tenancy includes a complementary mix of national and local retailers such as Marco’s Pizza, SalonCentric, Pink’s Salon, and Taylor’s Bike Shop, attracting a steady stream of consumer traffic. Monument signage is available, enhancing brand exposure along a key commercial route. The center is located just minutes from Bangerter Highway and I-15, providing seamless connectivity to Salt Lake City, which is just 18 miles away. High visibility, a strong surrounding retail presence, and established neighborhood growth patterns make this location an excellent opportunity for a variety of retail uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Great visibility along heavily trafficked 12600 S
- Monument signage available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Taylor's Riverton Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Birkenstock
- Chaussures
- 377
- International
- Jazzercise
- Fitness
- 1 682
- International
- Marco's Pizza
- Pizza
- 1 076
- International
- Pink's Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Rungr8 Running Center
- Enseigne
- 1
- -
- Taylor's Bike Shop
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Birkenstock | Chaussures | 377 | International |
| Jazzercise | Fitness | 1 682 | International |
| Marco's Pizza | Pizza | 1 076 | International |
| Pink's Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Rungr8 Running Center | Enseigne | 1 | - |
| Taylor's Bike Shop | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 186 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 1 812 m² |
| Stationnement | 106 places | Surface totale du terrain | 0,84 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2008 |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 106 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 812 m² |
| Surface totale du terrain | 0,84 ha |
| Année de construction | 2008 |
À propos du bien
2582 West 12600 South fait partie d'un centre commercial communautaire situé à Riverton, Utah, construit en 2008. La propriété se trouve sur la 12600 South, une artère principale avec un trafic dépassant les 34 000 véhicules par jour. Elle dispose d'une signalétique monumentale et d'un parking sur place. Le centre comprend un mélange de locataires commerciaux tels que des services de restauration, des entreprises de soins personnels et des boutiques spécialisées. Il est facilement accessible depuis l'autoroute Bangerter et l'Interstate 15.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Taylor's Riverton Plaza | 2600 W 12600 S
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