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124 -unit Mobile Home Park on 19 AC Lot 2600 University Ave 124 Lots de parc pour mobil-homes Immeuble residentiel Vente aux enchères en ligne Williston, ND 58801
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Informations principales sur l'investissement
- 124-unit mobile home park is situated on a substantial 19.98-acre site in one of the state's strongest economic markets with increased house demand.
- Significant value-add potential, positioned for lease-up in Williston's growing workforce housing market in North Dakotas 6th largest city.
- Positioned in proximity to major demand drives, including Williston State College and CHI St. Alexius Health Williston Medical Center.
- Located in the heart of the Bakken energy region, with strong economic fundamentals driven by oil, gas, agriculture, and regional population growth.
- Williston Living is not subject to rent control restrictions and is situated in an area with adequate access to medical, commercial, and essential ser
- Prime location with seamless access to Route 2 positioned 18 miles from the North Dakota-Montana border and 60 miles from the U.S.-Canada border.
Résumé analytique
Discover Williston Living Mobile Homes, a 124-unit mobile home park situated on a substantial 19.98-acre site at 2600 University Avenue in the heart of North Dakota's thriving Bakken region. Featuring spacious three-bedroom mobile homes with individual yards, Williston Living appeals to workforce tenants and long-term residents seeking affordable housing alternatives. Residents benefit from ample parking, direct access to public water and sewer, and a tenant-friendly utility structure in which all utilities are paid directly by tenants, helping to reduce operating expenses and management responsibilities. The property's generous land area and existing infrastructure provide additional potential for future enhancements and long-term appreciation, while lease-up and operational improvements offer significant upside potential, creating an attractive value-add opportunity to increase cash flow and maximize returns.
Located near the scenic Missouri River, the community combines a peaceful residential setting with access to Williston's expanding economic base. Positioned with easy access to Route 2, Williston Living offers convenient access throughout Williston and the surrounding region. Proximity to Williston State College and CHI St. Alexius Health Williston Medical Center creates significant housing demand. Nearby shopping centers, restaurants, schools, parks, the Williston Train Station, and recreational amenities are all located within minutes, enhancing the property's appeal and tenant retention potential.
Williston serves as the economic, educational, and healthcare hub of northwestern North Dakota and northeastern Montana, supporting a trade area of more than 100,000 residents. The surrounding area offers strong demographic fundamentals, including an average household income exceeding $117,000, supporting long-term housing demand. As the sixth-largest city in North Dakota, Williston has experienced substantial growth driven by the region's oil, gas, and agricultural industries. Located approximately 18 miles from the North Dakota-Montana border and 60 miles from the U.S.-Canada border, the city continues to attract employers, workers, and residents seeking opportunities within the Bakken formation, one of North America's most productive energy regions.
With strong economic drivers, tenant-paid utilities, public infrastructure, and substantial lease-up potential, Williston Living offers investors the opportunity to acquire a sizeable, manufactured housing asset positioned to benefit from continued regional growth and rising demand for affordable housing in the Williston market.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Located near the scenic Missouri River, the community combines a peaceful residential setting with access to Williston's expanding economic base. Positioned with easy access to Route 2, Williston Living offers convenient access throughout Williston and the surrounding region. Proximity to Williston State College and CHI St. Alexius Health Williston Medical Center creates significant housing demand. Nearby shopping centers, restaurants, schools, parks, the Williston Train Station, and recreational amenities are all located within minutes, enhancing the property's appeal and tenant retention potential.
Williston serves as the economic, educational, and healthcare hub of northwestern North Dakota and northeastern Montana, supporting a trade area of more than 100,000 residents. The surrounding area offers strong demographic fundamentals, including an average household income exceeding $117,000, supporting long-term housing demand. As the sixth-largest city in North Dakota, Williston has experienced substantial growth driven by the region's oil, gas, and agricultural industries. Located approximately 18 miles from the North Dakota-Montana border and 60 miles from the U.S.-Canada border, the city continues to attract employers, workers, and residents seeking opportunities within the Bakken formation, one of North America's most productive energy regions.
With strong economic drivers, tenant-paid utilities, public infrastructure, and substantial lease-up potential, Williston Living offers investors the opportunity to acquire a sizeable, manufactured housing asset positioned to benefit from continued regional growth and rising demand for affordable housing in the Williston market.
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- Offering Memorandum
- Property Information
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
- Register to Bid Instructions
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Condition de vente | Vente aux enchères | Surface du lot | 8,09 ha |
| Type de propriété | Pleine propriété | Surface de l’immeuble | 9 290 m² |
| Nb de lots | 124 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes | Numéro de parcelle | 01-803-00-47-12-100 |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Nb de lots | 124 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 8,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 9 290 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Numéro de parcelle | 01-803-00-47-12-100 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Conseillers en vente
Conseillers en vente
Kyle Ferderer, First Vice President
Kyle Ferderer a rejoint CBRE ND en tant qu'associé en 2020. Il se concentre principalement sur les clients privés et les espaces institutionnels, en mettant l'accent sur les immeubles de placement. Kyle est animé par un engagement sans faille à fournir à ses clients des résultats supérieurs, en fournissant à ses clients les informations les plus précises et les plus récentes afin de maximiser la valeur et d'atténuer les risques. Depuis qu'il a rejoint l'équipe, il a négocié des transactions d'une valeur de plus de 120 millions de dollars et s'est positionné comme un conseiller de confiance dans la région. Avant de rejoindre CBRE, Kyle a fréquenté la North Dakota State University où il a étudié la finance et la comptabilité tout en jouant au baseball masculin de division 1 pour les Bison. Avec son équipe composée de Chance Lindsey (vice-présidente principale), d'Emma Suda (chef d'équipe des services à la clientèle) et de Whitney Krsnak (spécialiste des services à la clientèle), Kyle excelle dans l'établissement de relations solides grâce à sa diligence, à sa créativité et à son dévouement envers les clients.
Chance Lindsey, CCIM, SIOR Senior Vice President
Chance Lindsey dirige actuellement les services de conseil et de transaction dans le Dakota du Nord, avec des bureaux à Fargo et Williston. Depuis 2008, M. Lindsey était le fondateur et le président d'Opulent Real Estate Investment Group situé à Minneapolis, dans le Minnesota. M. Lindsey a acquis une vaste expérience en représentant des investisseurs institutionnels et entrepreneuriaux de tous les États-Unis. Tout au long de sa brillante carrière, M. Lindsey a inscrit et vendu des centres commerciaux de détail, des commerces de détail loués nets à locataire unique, des propriétés multifamiliales, des lotissements résidentiels, des hôtels, des immeubles de bureaux, des entrepôts industriels et des développements construits sur mesure. Il possède également une vaste expérience de 1 031 bourses à imposition différée et de propriétés en difficulté. M. Lindsey a effectué des missions de représentation de locataires, de location de projets et de représentation de propriétaires pour des bâtiments commerciaux, de bureaux et d'entrepôts industriels. Au total, M. Lindsey a réalisé plus d'un milliard de dollars de transactions de vente et a loué plus de 1,5 million de pieds carrés. M. Lindsey est diplômé de la North Dakota State University. Il est un membre actif du Conseil international des centres commerciaux (ICSC) et de la Minnesota Commercial Association of Realtors (MNCAR).
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour les enchères
Cheri Mascitelli
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Vibhav Kapila RE Brkr 3166. Online Internet Auction
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Photos
Street view
Rue
Carte
Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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