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Starbucks Plaza 2600 Trimmier Rd Espace disponible | 198 m² | Local commercial | Killeen, TX 76542
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Informations principales
- Current Tenants in Complex: Starbucks, Sports Clips, Cash Advance America, GameStop, and more.
- Strong Demographics highlighted by excellent Shadow Anchors such as HEB, Walmart, Lowes
- Excellent Signage on Lowes Blvd.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 198 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 56 122 € /an 4 677 € /mois | Triple net (NNN) |
1000 Lowes Blvd - 1er étage – Bureau 100
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Starbucks Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chopstick
- Restaurant
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- Complete Nutrition
- Autres commerces
- 92
- National
- GameStop
- Magasin de jeux
- 2 497
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- KD Frozen Yogurt
- Enseigne
- 1
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- Sport Clips, Inc
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1 812
- International
- Starbucks
- Café
- 6 937
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chopstick | Restaurant | 1 | - |
| Complete Nutrition | Autres commerces | 92 | National |
| GameStop | Magasin de jeux | 2 497 | International |
| KD Frozen Yogurt | Enseigne | 1 | - |
| Sport Clips, Inc | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 812 | International |
| Starbucks | Café | 6 937 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Starbucks Plaza is a well-positioned, two-building retail center located at 2600 Trimmier Road and 1000 Lowes Boulevard in Killeen, Texas. Situated at the signalized intersection of Trimmier Road and Lowes Boulevard, the property offers excellent visibility, prominent signage, convenient access, and ample surface parking. The center features a complementary mix of national and regional tenants, including Starbucks, Firehouse Subs, Sport Clips, Advance America, GameStop, and other service-oriented retailers. Starbucks Plaza also benefits from the strong consumer draw of nearby shadow anchors, including H-E-B, Walmart, and Lowe’s. This established retail location is well suited for restaurant, medical, service, and neighborhood retail users seeking exposure within a busy Killeen commercial corridor.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Starbucks Plaza | 2600 Trimmier Rd
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