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2600 S Main St Local d'activités 1 691 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90007 2 766 725 € (1 636,31 €/m²)

2600 S Main St, Los Angeles, CA 90007

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Entièrement occupée par tous les locataires mensuels, la propriété entière peut être occupée par l'acheteur
  • Situé dans une zone d'opportunités - offre d'importantes incitations fiscales fédérales sur les gains en capital
  • Première mise sur le marché depuis plus de 20 ans
  • 2 parcelles adjacentes sont également disponibles à la vente pour un total de 23 774 pieds carrés de terrain contigu
  • Seulement 179$ par mètre carré - vendeur motivé
  • À seulement 3 pâtés de maisons de l'un des plus grands ensembles de logements étudiants hors campus de l'USC, les appartements Lorenzo

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble de deux étages situé à l'intersection signalisée des principales artères Main St et Adams Blvd, à seulement 3 pâtés de maisons des appartements Lorenzo de l'USC. Le site est situé dans une zone d'opportunité et consiste en un bâtiment industriel/commercial de deux étages de 18 200 pieds carrés zoné M1. Tous les locataires (principalement les entreprises liées à l'habillement) travaillent tous les mois, ce qui permet à l'acheteur d'occuper tout ou partie de la propriété et de percevoir des revenus locatifs auprès des locataires restants. Appelez le courtier pour plus de détails.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous séquestre

Prix 2 766 725 € Surface utile brute 1 691 m²
Prix par m² 1 636,31 € Nb d’étages 2
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction/rénovation 1905/1918
Type de bien Local d'activités Ratio de stationnement 0,23/1 000 m²
Sous-type de bien
Manufacture légère
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
 Hauteur libre du plafond 3,66 m
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Surface du lot 0,22 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage M1-2
Prix 2 766 725 €
Prix par m² 1 636,31 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Manufacture légère
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,22 ha
Surface utile brute 1 691 m²
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1905/1918
Ratio de stationnement 0,23/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 3,66 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage M1-2

SERVICES PUBLICS

  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (88)
Bike Score®
Très praticable en vélo (85)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5128-001-001 Évaluation des aménagements 1 207 131 €
Évaluation du terrain 2 580 128 € Évaluation totale 3 787 258 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5128-001-001
Évaluation du terrain
2 580 128 €
Évaluation des aménagements
1 207 131 €
Évaluation totale
3 787 258 €
(310) 422-3891

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 32939684

  • Date de mise sur le marché: 23/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2600 S Main St, Los Angeles, CA 90007

Ce West Adams Local d'activités situé à 2600 S Main St, Los Angeles, CA 90007 est actuellement disponible. Contactez Saxum West pour plus d’informations.

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(310) 422-3891 x

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(310) 422-3891

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