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Dixon Plaza 2600 Plaza Ct Local commercial | 339 m² | À louer | Dixon, CA 95620
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Informations principales
- Located adjacent to Interstate 80 and Highway 113, offering strong regional connectivity.
- Situated in a business-friendly environment with consistent retail and service growth.
- Competitive market value compared to major Sacramento and Bay Area trade areas.
- Exceptional visibility from a high-traffic corridor with direct freeway exposure.
- Highly adaptable zoning supports multiple business types, including QSR and experiential concepts.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 339 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 57 568 € /an 4 797 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
2600 Plaza Court in Dixon, CA presents a highly visible retail location with ±3,650 SF of adaptable space. Positioned just off Interstate 80 and Highway 113, the property offers seamless freeway access and strong daily traffic counts. This location benefits from convenient ingress/egress, ample parking, and excellent co-tenancy alongside established retailers. Its commercial zoning supports a wide range of retail and service-oriented uses, making it an ideal fit for national brands, experiential concepts, or quick-service operations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Positioned along Interstate 80
- Highly flexible floor plan
- Ample on-site parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Dixon Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Brizilian Jiu-jitsuD
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- 1
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- Mr Taco
- Restaurant
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- Psychic
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Brizilian Jiu-jitsuD | - | 1 | - |
| Mr Taco | Restaurant | 1 | - |
| Psychic | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 339 m² | Surface totale du terrain | 0,39 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Espace total disponible | 339 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Surface totale du terrain | 0,39 ha |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
À propos du bien
2600 Plaza Court in Dixon, CA offers a unique retail opportunity in Solano County’s growth corridor, positioned along high-traffic Interstate 80 with seamless access to Highway 113. Featuring approximately 3,650 SF of flexible retail space, this property combines prominent freeway visibility with excellent ingress and egress, making it a prime location for retail, quick-serve restaurants, or specialized service operations. The property benefits from its proximity to Sacramento and the San Francisco Bay Area—just 20 miles east of Sacramento—providing access to two major consumer and labor markets. Existing co-tenancy and surrounding amenities drive consistent traffic. The well-configured space is ideal for tenant build-outs and provides adaptability for a wide range of uses. Plus, competitive regional rental economics offer exceptional value compared to neighboring submarkets. 2600 Plaza Court is situated within a rapidly expanding trade area supported by residential growth, strong local demographics, and tourist traffic, ensuring stable and diverse customer bases for future occupiers.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Dixon Plaza | 2600 Plaza Ct
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