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Bank-Owned | 80-Unit Value-Add Multifamily 2600 Old Hapeville Rd SW Immeuble residentiel 80 lots 3 680 124 € (46 002 €/Lot) Atlanta, GA 30315
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Résumé analytique
Rare opportunity to acquire an 80-unit apartment complex at a steep discount inside I-285 in Atlanta. The property is currently in need of renovation with only 25% of the units online (10% of which are currently occupied). The other 75% of the units have differing degrees of damage and deferred maintenance including some fire damage (affecting 4 units), past water damage and vandalism. The property last sold for $10,000,000 in December of 2022 as a stabilized asset proving significant value-add potential with the right vision and execution.
Highlights:
• Spacious units with separate dining areas and ample closet space
• Potential to convert all of the 2 bed / 1 bath units into 2 bedroom / 2 bath units with open kitchen-to-living-room floorplans
• All units have private balconies off the living rooms
• Onsite leasing office (80th unit)
• Gated property with large greenspace/courtyard between the buildings and mature trees
• Underutilized basement space in one of the buildings that could be converted to onsite laundry
• Plenty of excess land to add a playground and/or other amenities
• Potential redevelopment opportunity in the future with 6+ acres of land inside I-285 in a gentrifying neighborhood of Atlanta
• Adjacent to Cleveland Avenue Elementary School
• Easy, quick access to I-85 and I-75, downtown Atlanta, and Atlanta International Airport
Highlights:
• Spacious units with separate dining areas and ample closet space
• Potential to convert all of the 2 bed / 1 bath units into 2 bedroom / 2 bath units with open kitchen-to-living-room floorplans
• All units have private balconies off the living rooms
• Onsite leasing office (80th unit)
• Gated property with large greenspace/courtyard between the buildings and mature trees
• Underutilized basement space in one of the buildings that could be converted to onsite laundry
• Plenty of excess land to add a playground and/or other amenities
• Potential redevelopment opportunity in the future with 6+ acres of land inside I-285 in a gentrifying neighborhood of Atlanta
• Adjacent to Cleveland Avenue Elementary School
• Easy, quick access to I-85 and I-75, downtown Atlanta, and Atlanta International Airport
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 680 124 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 46 002 € | Surface du lot | 2,49 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 6 154 m² |
| Condition de vente | Maintenance différée | Occupation moyenne | 5% |
| Nb de lots | 80 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1969/2012 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Style d’appartement | Avec jardin | ||
| Zonage | RG2 - Residential General | ||
| Prix | 3 680 124 € |
| Prix par lot | 46 002 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Maintenance différée |
| Nb de lots | 80 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2,49 ha |
| Surface de l’immeuble | 6 154 m² |
| Occupation moyenne | 5% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1969/2012 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Zonage | RG2 - Residential General |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Salle à manger
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Cour
- CVC contrôlé par l’occupant
- Clôturé
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 24 | - | 74 - 84 |
| 2+1 | 56 | - | 74 - 84 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 14-0069-0002-059-3 | Évaluation des aménagements | 3 220 844 € |
| Évaluation du terrain | 314 528 € | Évaluation totale | 3 535 372 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
14-0069-0002-059-3
Évaluation du terrain
314 528 €
Évaluation des aménagements
3 220 844 €
Évaluation totale
3 535 372 €
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Présenté par
Bank-Owned | 80-Unit Value-Add Multifamily | 2600 Old Hapeville Rd SW
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