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2600 NW 103rd St Local commercial 1 003 m² Inoccupé À vendre Miami, FL 33147 862 870 € (859,99 €/m²) Taux de capitalisation 4,20 %
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Informations principales sur l'investissement
- Month to Month Rents
- $249 a foot, UC-MC Zoning
- Fully occupied with Value Add
Résumé analytique
Prime mixed-use investment opportunity located at 2600–2618 NW 103rd St in Miami, FL, offering strong in-place income and upside potential in the growing West Little River submarket. This fully occupied property features approximately 4,012 SF on a 10,800 SF lot with a stable tenant mix. Zoned UC-MC, the asset allows for flexible commercial and mixed-use strategies. Current leases are month-to-month with long-term tenants, providing immediate flexibility for an owner-user or investor to reposition while maintaining income. The property is efficiently operated with ownership only responsible for property taxes and insurance, enhancing net returns. Positioned on a high-traffic corridor with excellent visibility and approximately 20 parking spaces, the site benefits from strong accessibility and future growth, including the planned FDOT-approved transit expansion along NW 27th Ave. Offered at approximately $249 PSF, this is a compelling opportunity for cash flow, flexibility, and long-term appreciation in a rapidly evolving Miami market.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 003 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1947
Prix
862 870 €
Prix par m²
859,99 €
Taux de capitalisation
4,20 %
RNE
36 241 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,77
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
6051 - Zoning: UC-MC (Urban Center – Mixed Use Corridor)
UC-MC zoning is designed to support a mix of commercial, residential, and service-oriented uses
Stationnement
20 places (19,93 places par 1 000 m² loué)
Façade
18 m sur 103rd St
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Greater Vision Ministry
- Services
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Greater Vision Ministry | Services | - | - | - |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 30-3103-014-0030 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 172 006 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
30-3103-014-0030
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
172 006 €
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
2600 NW 103rd St
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