Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Lakeside Terrace 2600 NASA Rd 1 Bureau 595 m² 100 % Loué À vendre Seabrook, TX 77586 1 117 417 € (1 879,05 €/m²) Taux de capitalisation 6,17 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Great location near marina and other businesses
- Pylon Signage for Tenants
- Popular are of Seabrook, TX
- 100% Occupied and Additional Land
- Fully leased and leasable upsides
- Easy Management
Résumé analytique
**PLEASE DO NOT DISTURB OR CONTACT TENANTS** APPOINTMENT ONLY**
**PLEASE DO NOT DISTURB OR CONTACT TENANTS** APPOINTMENT ONLY**
Zann Commercial is pleased to present Lakeside Terrace Office Complex for sale. The subject property is an income producing, 2 story, multi-tenant property that is operating currently at 100% occupancy. Also, the subject property includes roughly 11,626 SF of potentially developable land for expansion or parking, to be verified by buyer with governing authorities, which is included in the total valuation cap rate. The site is conveniently located right on Nasa Rd 1 in the Clear Lake area at the intersection of Lakeside Dr. The property is just minutes from Johnson Space Center and I-45 and the improved Hwy 146. The property provides a private working environment offering smaller units for professional users. The property offers natural lighting and views of the marina and bay across the street and surrounded by local restaurants and dense commercial development. **Note do not disturb the property or Tenants. Please contact Listing Agent-Michael Gage for more information and tours.
**PLEASE DO NOT DISTURB OR CONTACT TENANTS** APPOINTMENT ONLY**
Zann Commercial is pleased to present Lakeside Terrace Office Complex for sale. The subject property is an income producing, 2 story, multi-tenant property that is operating currently at 100% occupancy. Also, the subject property includes roughly 11,626 SF of potentially developable land for expansion or parking, to be verified by buyer with governing authorities, which is included in the total valuation cap rate. The site is conveniently located right on Nasa Rd 1 in the Clear Lake area at the intersection of Lakeside Dr. The property is just minutes from Johnson Space Center and I-45 and the improved Hwy 146. The property provides a private working environment offering smaller units for professional users. The property offers natural lighting and views of the marina and bay across the street and surrounded by local restaurants and dense commercial development. **Note do not disturb the property or Tenants. Please contact Listing Agent-Michael Gage for more information and tours.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
104 639 €
|
175,96 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
104 639 €
|
175,96 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
35 744 €
|
60,11 €
|
| Résultat net d’exploitation |
68 895 €
|
115,85 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 104 639 € |
| Annuel par m² | 175,96 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 104 639 € |
| Annuel par m² | 175,96 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 35 744 € |
| Annuel par m² | 60,11 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 68 895 € |
| Annuel par m² | 115,85 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
595 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1979/2022
Prix
1 117 417 €
Prix par m²
1 879,05 €
Taux de capitalisation
6,17 %
RNE
68 895 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
297 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
C-2 - MEDIUM COMMERCIAL - C-2 Commercial de taille moyenne
Stationnement
15 places (25,22 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
- Climatisation
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0772290020009 | Évaluation des aménagements | 379 378 € |
| Évaluation du terrain | 160 508 € | Évaluation totale | 539 886 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0772290020009
Évaluation du terrain
160 508 €
Évaluation des aménagements
379 378 €
Évaluation totale
539 886 €
1 sur 43
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Lakeside Terrace | 2600 NASA Rd 1
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.