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PENTHOUSE OFFICE FOR SALE!! 2600 N Central Ave Bureau 2 973 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Phoenix, AZ 85004 6 810 400 € (2 290,83 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- PENTHOUSE AVAILABLE (top 2 floors)!!
- OWNER WILL CARRY! WOW!
- Rare Opportunity. Call Now
- Building Naming Rights Included!!
- If you need more space, WE GOT IT!
- Move on up like the Jeffersons!
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
-PENTHOUSE AVAILABLE!! You can own the top two floors of the iconic 2600 Twin Tower Building and have naming rights for the building. Put your name right on the top for everyone to see.
-This space is in shell condition and is ready to be build out to your specific floor plan for less than $100 per square foot. We have an architect and contractor ready for marching orders.
-OWNER WILL CARRY! AND PAY FOR BUILD OUT! WOW!
-Call now to schedule a tour. Tye (602) 526-4274.
-For the price of a normal/boring office, you can own this penthouse.
-If you need more than 32,000 square feet, we have more available.
-This space is in shell condition and is ready to be build out to your specific floor plan for less than $100 per square foot. We have an architect and contractor ready for marching orders.
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-For the price of a normal/boring office, you can own this penthouse.
-If you need more than 32,000 square feet, we have more available.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
59 498 €
|
2,02 €
|
| Frais d’exploitation |
2 704 €
|
0,09 €
|
| Total des frais |
62 203 €
|
2,11 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 59 498 € |
| Annuel par m² | 2,02 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 2 704 € |
| Annuel par m² | 0,09 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 62 203 € |
| Annuel par m² | 2,11 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 973 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1982/2022
Prix
6 810 400 €
Prix par m²
2 290,83 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
20 étages
Surface type par étage
1 486 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
1,10 ha
Zonage
C-2 HR - C-2 (Intermediate Commercial) and P-2 (Parking); City of Phoenix
Stationnement
832 places (279,86 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Réception
- Espace d’entreposage
- Station de recharge de voitures
- Panneau monumental
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Backup Power / Generators
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 118-43-146A | Évaluation totale | 4 888 011 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | 59 498 € (20,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
118-43-146A
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
4 888 011 €
Impôts annuels
59 498 € (20,01 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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PENTHOUSE OFFICE FOR SALE!! | 2600 N Central Ave
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