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2600 Tower 2600 N Central Ave Bureau 29 514 m² 63 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Phoenix, AZ 85004



RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2600 Tower occupies a prime corner in one of Phoenix's most iconic commercial corridors, offering exceptional connectivity, walkable amenities, and strong long-term fundamentals. More than $13.2 million in recent capital improvements, including a transformative lobby renovation, enhanced tenant-facing areas, modernized building systems, and upgraded on-site amenities and flexible workspaces, has attracted a diverse mix of professional and technology-driven tenants.
Situated on a ±2.72-acre site with a dedicated six-level structured parking, 2600 Tower is currently 63% leased. The tenant roster includes the Bureau of Indian Affairs Western Regional Office along with three additional federal agencies, eight active datacenter operations, and a range of technology and professional services firms, providing both income stability and a clear path for lease-up.
This institutional-quality asset offers a rare blend of stable long-term tenancy, datacenter and mission-critical infrastructure, and pricing well below replacement cost, positioning it for strong value creation and long-term upside.
Download the offering memorandum via property website: https://www.collierswesternregion.com/office/for-sale/2600-north-central-phoenix-arizona/05122885/
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Service de restauration
- Signalisation
- Climatisation
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
Le Bureau des affaires indiennes est le plus ancien bureau du ministère de l'Intérieur. Leur mission est d'améliorer la qualité de vie, de promouvoir les opportunités économiques et de s'acquitter des responsabilités fédérales qui leur sont confiées pour protéger et améliorer les actifs fiduciaires des Indiens d'Amérique et des autochtones de l'Alaska. Ils y parviennent en responsabilisant directement les gouvernements tribaux par le biais d'accords d'autonomie.
Dès le départ, l'objectif de l'équipe de FreightVana était de rétablir la confiance et la transparence dans la relation entre l'expéditeur et le transporteur partenaire. Leurs professionnels du transport expérimentés et passionnés comprennent les besoins complexes des expéditeurs comme des transporteurs. C'est pourquoi ils partagent plus de données que n'importe lequel de leurs concurrents. Ils ont aligné leurs incitations sur celles des expéditeurs, ce qui signifie qu'ils gagnent ensemble grâce à un service et à un volume exceptionnels. Parce que c'est ainsi que devraient fonctionner les partenariats en matière de transport. Ils intègrent également des technologies de pointe pour soutenir et renforcer tout ce qu'ils font. C'est ce qui fait la différence entre FreightVana.
- Guitar Center
- Enseigne
- 598 m²
- -
- Tous frais compris
- Août 2028
- Health and Human Services
- Administration publique
- 367 m²
- -
- Tous frais compris
- Juil. 2039
- Horrocks Engineers
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 736 m²
- -
- Tous frais compris
- Nov. 2026
- Immigration and Customs Enforcement
- Administration publique
- 374 m²
- -
- Tous frais compris
- Avr. 2036
- Mitchell | Stein | Carey | Chapman
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 705 m²
- -
- Tous frais compris
- Juin 2028
Le Conseil national des relations professionnelles (NLRB) est une agence fédérale indépendante créée en 1935 et investie du pouvoir de protéger les droits des employés de se syndiquer, de collaborer les uns avec les autres pour obtenir de meilleures conditions de travail, de choisir de faire négocier ou non un représentant de la négociation collective en leur nom avec leur employeur, ou de s'abstenir de le faire. Le NLRB agit également pour prévenir et remédier aux pratiques de travail déloyales commises par les employeurs et les syndicats du secteur privé, et organise des élections à bulletin secret concernant la représentation syndicale. Le NLRB est une agence divisée dirigée d'un côté par un conseil d'administration composé de cinq personnes et de l'autre par un avocat général. Les membres du conseil d'administration et le conseiller général sont nommés par le président avec l'accord du Sénat. Les responsabilités et les fonctions de l'Agence en vertu de la loi nationale sur les relations professionnelles de 1935, telle que modifiée, sont exercées par le Conseil national des relations professionnelles et son conseiller général qui, outre une autorité indépendante
Trapp Technology fournit des solutions innovantes pour relever vos défis les plus complexes liés au cloud, à la voix, à la sécurité et à l'informatique. Les services de Trapp Technology sont conçus pour attirer le nombre croissant de petites et moyennes entreprises qui cherchent à mettre en œuvre des solutions qui réduisent le coût total de possession, s'alignent sur les ressources internes et tirent parti des compétences et du soutien nécessaires pour atteindre leurs objectifs commerciaux.
- Zayo Group
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 300 m²
- -
- Tous frais compris
- Mars 2026
OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
![]() |
Administration publique | 6 651 m² | - | Tous frais compris | Oct. 2029 | |
![]() |
Transport et entreposage | 1 514 m² | - | Tous frais compris | Juil. 2030 | |
Guitar Center | Enseigne | 598 m² | - | Tous frais compris | Août 2028 | |
Health and Human Services | Administration publique | 367 m² | - | Tous frais compris | Juil. 2039 | |
Horrocks Engineers | Services professionnels, scientifiques et techniques | 736 m² | - | Tous frais compris | Nov. 2026 | |
Immigration and Customs Enforcement | Administration publique | 374 m² | - | Tous frais compris | Avr. 2036 | |
Mitchell | Stein | Carey | Chapman | Services professionnels, scientifiques et techniques | 705 m² | - | Tous frais compris | Juin 2028 | |
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Administration publique | 1 231 m² | - | Tous frais compris | Juil. 2026 | |
![]() |
Services professionnels, scientifiques et techniques | 787 m² | - | Tous frais compris | Sept. 2026 | |
Zayo Group | Services professionnels, scientifiques et techniques | 300 m² | - | Tous frais compris | Mars 2026 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 2e Ét.-bureau 200
- 1 016 m²
- Bureau
- Construction partielle
- Maintenant
- 2e Ét.-bureau 230
- 170 m²
- Bureau
- Construction partielle
- Maintenant
- 2e Ét.-bureau 240
- 166 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
- 3e Ét.-bureau 310
- 368 m²
- Bureau
- Construction partielle
- Maintenant
- 5e Ét.-bureau 500
- 555 m²
- Bureau
- Construction partielle
- Maintenant
- 5e Ét.-bureau 520
- 97 m²
- Bureau
- Construction partielle
- Maintenant
- 6e Ét.-bureau 630
- 328 m²
- Bureau
- Construction partielle
- Maintenant
- 7e Ét.-bureau 700
- 170 m²
- Bureau
- Construction partielle
- Maintenant
- 7e Ét.-bureau 701
- 212 m²
- Bureau
- Construction partielle
- Maintenant
- 9e Ét.-bureau 908
- 120 m²
- Bureau
- Construction partielle
- Maintenant
- 9e Ét.-bureau 940
- 113 m²
- Bureau
- Construction partielle
- Maintenant
- 14e Ét.-bureau 1450
- 215 m²
- Bureau
- Construction partielle
- Maintenant
- 16e Ét.-bureau 1620
- 630 m²
- Bureau
- Construction partielle
- Maintenant
- 16e Ét.-bureau 1660
- 109 m²
- Bureau
- Construction partielle
- Maintenant
- 17e Ét.-bureau 1760
- 120 m²
- Bureau
- Construction partielle
- Maintenant
- 19e Ét.-bureau 1900
- 823 m²
- Bureau
- Construction partielle
- Maintenant
- 19e Ét.-bureau 1950
- 613 m²
- Bureau
- Construction partielle
- Maintenant
- 20e Ét.-bureau 2000
- 1 524 m²
- Bureau
- Construction partielle
- Maintenant
Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
2e Ét.-bureau 200 | 1 016 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
2e Ét.-bureau 230 | 170 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
2e Ét.-bureau 240 | 166 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e Ét.-bureau 310 | 368 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
5e Ét.-bureau 500 | 555 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
5e Ét.-bureau 520 | 97 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
6e Ét.-bureau 630 | 328 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
7e Ét.-bureau 700 | 170 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
7e Ét.-bureau 701 | 212 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
9e Ét.-bureau 908 | 120 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
9e Ét.-bureau 940 | 113 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
14e Ét.-bureau 1450 | 215 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
16e Ét.-bureau 1620 | 630 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
16e Ét.-bureau 1660 | 109 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
17e Ét.-bureau 1760 | 120 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
19e Ét.-bureau 1900 | 823 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
19e Ét.-bureau 1950 | 613 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
20e Ét.-bureau 2000 | 1 524 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
2e Ét.-bureau 200
Surface |
1 016 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
2e Ét.-bureau 230
Surface |
170 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
2e Ét.-bureau 240
Surface |
166 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
3e Ét.-bureau 310
Surface |
368 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
5e Ét.-bureau 500
Surface |
555 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
5e Ét.-bureau 520
Surface |
97 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
6e Ét.-bureau 630
Surface |
328 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
7e Ét.-bureau 700
Surface |
170 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
7e Ét.-bureau 701
Surface |
212 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
9e Ét.-bureau 908
Surface |
120 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
9e Ét.-bureau 940
Surface |
113 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
14e Ét.-bureau 1450
Surface |
215 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
16e Ét.-bureau 1620
Surface |
630 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
16e Ét.-bureau 1660
Surface |
109 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
17e Ét.-bureau 1760
Surface |
120 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
19e Ét.-bureau 1900
Surface |
823 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
19e Ét.-bureau 1950
Surface |
613 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
20e Ét.-bureau 2000
Surface |
1 524 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 118-43-146A | Évaluation des aménagements | 0 € |
Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 4 897 772 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par

2600 Tower | 2600 N Central Ave
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